Urlaubsfeeling zu Hause erleben

31228 Peine

279.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
90,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31228 Peine
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
3.5
Grundstück
600 m2
Wohnfläche
90,6 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8686753
Anbieter-ID
4108
Stand vom
03.05.2023
Kauf­preis
279.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BraWo Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (30 m2)
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Holzbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
172,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.01.2033
Aus­stell­datum
12.01.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Modernisierung / Sanierung
2010
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einer ruhigen Sackgasse, im beliebten Peiner Stadtteil Stederdorf wurde im Jahr 1994 dieses skandinavische Blockbohlenhaus errichtet.
Verteilt auf 3,5 Zimmer erwarten Sie helle und gleichzeitig gemütliche ca. 90 m² Wohnfläche.
Der Mittelpunkt dieses barrierefreien Bungalows ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Neben einer funktionalen Küche und einem praktischem Gäste- WC steht Ihnen ebenfalls ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das geräumige Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Duschbad bildet den privaten Rückzugsbereich. Sinnvoll abgerundet wird der Grundriss durch einen weiteren Raum, welcher sich perfekt als Gäste- oder Arbeitszimmer samt Nebenraum eignet.
Das Highlight dieses Hauses ist der sonnenverwöhnte Garten mit seinen zwei lauschigen Sitzgelegenheiten zum Verweilen. Zum einen gibt es einen überdachten Terrassenbereich, wo sich die ersten Sonnenstrahlen des Tages geschützt genießen lassen und zum anderen die große Süd-Westterrasse, auf der gemütliche Grillabende mit Freunden und der Familie stattfinden können.
Eine Garage sowie ein bereits installierter Mähroboter runden den gepflegten und durchdachten Eindruck gekonnt ab.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gern unter 05171- 44 2854 zur Verfügung.


Ausstattung

- skandinavisches Blockbohlenhaus aus Kiefer

- 2 Terrassen

- barrierefreier Zugang zum Haus

- barrierefreie Dusche

- Wohnbereich frisch abgeschliffener Boden inkl. Versiegelung

- Garage

- Mähroboter

- liebevoll angelegter Garten


Lage

Der Ort Stederdorf ist gleichzeitig ein beliebter Stadtteil der angrenzenden Stadt Peine und lässt kaum Wünsche offen. Neben einer optimalen Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Hannover, Peine und Braunschweig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten. Einen Kindergarten, eine Grundschule, eine breit aufgestellte ärztliche Versorgung sind ebenso in Stederdorf vorzufinden, wie auch vielfältige Freizeitangebote.
Die angebotene Immobilie befindet sich im westlichen Teil der Ortschaft und ist zudem in einer nahezu verkehrsfreien Sackgasse gelegen.


Sonstiges

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Kontakt: 0531 7005 – 3444 oder immobilien@vbbrawo.de
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