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Urlaubsfeeling zu Hause erleben

31228 Peine

279.000,00 €
Kaufpreis

3.5
Zimmer

90,6 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

31228 Peine

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Haus, Bungalow

Zimmer

3.5

Grundstück

600 m²

Wohnfläche

90,6 m²

Zustand

gepflegt

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Online-ID

8854409

Anbieter-ID

4108

Stand vom

15.07.2023

Preise

Kaufpreis

279.000,00 €

Provision für Käufer

3,57 % Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BraWo Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Ausstattung

Badezimmer

Balkon- und Terrassenzahl

k.A. (30 m²)

Balkon / Terrasse

Garten

Parkmöglichkeit

Garage

Holzbauweise

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Energieverbrauchskennwert

172,00 kWhm²a (inkl. Warmwasser)

Gültig bis

12.01.2033

Ausstelldatum

12.01.2023

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1994

Baujahr laut Energieausweis

1994

Modernisierung / Sanierung

2010

Primärer Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Sackgasse, im beliebten Peiner Stadtteil Stederdorf wurde im Jahr 1994 dieses skandinavische Blockbohlenhaus errichtet.
Verteilt auf 3,5 Zimmer erwarten Sie helle und gleichzeitig gemütliche ca. 90 m² Wohnfläche.
Der Mittelpunkt dieses barrierefreien Bungalows ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Neben einer funktionalen Küche und einem praktischem Gäste- WC steht Ihnen ebenfalls ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das geräumige Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Duschbad bildet den privaten Rückzugsbereich. Sinnvoll abgerundet wird der Grundriss durch einen weiteren Raum, welcher sich perfekt als Gäste- oder Arbeitszimmer samt Nebenraum eignet.
Das Highlight dieses Hauses ist der sonnenverwöhnte Garten mit seinen zwei lauschigen Sitzgelegenheiten zum Verweilen. Zum einen gibt es einen überdachten Terrassenbereich, wo sich die ersten Sonnenstrahlen des Tages geschützt genießen lassen und zum anderen die große Süd-Westterrasse, auf der gemütliche Grillabende mit Freunden und der Familie stattfinden können.
Eine Garage sowie ein bereits installierter Mähroboter runden den gepflegten und durchdachten Eindruck gekonnt ab.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gern unter 05171- 44 2854 zur Verfügung.

Ausstattung

- skandinavisches Blockbohlenhaus aus Kiefer

- 2 Terrassen

- barrierefreier Zugang zum Haus

- barrierefreie Dusche

- Wohnbereich frisch abgeschliffener Boden inkl. Versiegelung

- Garage

- Mähroboter

- liebevoll angelegter Garten

Lage

Der Ort Stederdorf ist gleichzeitig ein beliebter Stadtteil der angrenzenden Stadt Peine und lässt kaum Wünsche offen. Neben einer optimalen Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Hannover, Peine und Braunschweig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten. Einen Kindergarten, eine Grundschule, eine breit aufgestellte ärztliche Versorgung sind ebenso in Stederdorf vorzufinden, wie auch vielfältige Freizeitangebote.
Die angebotene Immobilie befindet sich im westlichen Teil der Ortschaft und ist zudem in einer nahezu verkehrsfreien Sackgasse gelegen.

Sonstiges

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Kontakt: 0531 7005 – 3444 oder immobilien@vbbrawo.de
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Volksbank BraWo Immobilien GmbH

Herr Stefan Lange

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