Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

David-Mansfeld-Weg 9, 38116 Braunschweig

98.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
41,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
David-Mansfeld-Weg 9, 38116 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
41,11 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
5899021
Anbieter-ID
BS151- 48
Stand vom
27.11.2020
Kauf­preis
98.000,00 €
Provision für Käufer
5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Haus­geld
180,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116.0 kWh/m2a
Gültig bis
Thu Sep 14 00:00:00 CEST 2028
Baujahr
1973
letzte Modernisierung
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von dem großen Wohn-/Schlafraum mit Zugang auf die kleine Loggia sind das innenliegende Bad und der Küchenbereich zu erreichen. Ein geräumige Abstellkammer sorgt für genügend Stauraum. Im Wohn-/Schlafraum, Flur und der Küche ist Parkettboden verlegt. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Im Keller stehen den Bewohnern zudem ein Fahrrad- und ein Trockenraum zur Verfügung. Seit dem 15.06.2020 ist die Wohnung vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 3.180,00 Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt 180,00 Euro. Hiervon sind ca. 133,00 Euro auf den Mieter umlegbar.


Ausstattung

- kleine Loggia - Parkett im Wohn-/Schlafbereich und Flur - Abstellkammer - Kellerraum


Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Nordwesten von Braunschweig, im beliebten Stadtteil "Kanzlerfeld" in ruhiger und zugleich zentraler Lage. Eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur vor Ort bietet schnellen Anschluss an Bus und Fernstraßen. Direkt vor der Haustür befindet sich ein Einkaufszentrum mit einem Supermarkt, einer kleinen Pizzeria, einer Apotheke, Ärzten etc.

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VOW Immobilien- & Fondsvermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sarah Specht
Berliner Platz 1C, 38102 Braunschweig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt BS151- 48 - vielen Dank!