Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom eigenen Häuschen in Lauingen!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Lauingen! Dieses Einfamilienhaus wurde 1964 auf einem ca. 331 m² großen Grundstück erbaut. Die ca. 170. m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Wohnebenen mit 5 Zimmern und einem Teilkeller. Erdgeschoss: Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in die Wohndiele mit Kamin. Hier befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit Dusche aus dem Jahr 2016. Obergeschoss: Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen 3 Zimmer zur Individuellen Nutzung zur Verfügung., Weiterhin steht Ihnen ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer aus dem Jahr 2016 ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Bodenbeläge variieren zwischen Laminat, PVC und Fliesen. Ein PKW-Einstellplatz ist auf dem Innenhof vorhanden. Das Objekt setzt sich aus einer WEG-Teilung mit Sondernutzungsrechten zusammen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich über Ihre Nachricht. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen gerne zu diesem Angebot ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot über unseren langjährigen Finanzierungspartner. Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage an uns (Cakir Immobilien GmbH) an Sie per E-Mail übersandt. Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden (Annahme durch einen Link). Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir seit 2014 verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage, also z. B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen daher den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen. Hierzu füllen Sie bitte das Kontakt-Formular vollständig aus. Erst dann können wir Ihnen die vollständigen Daten schicken oder nennen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Lage
Lauingen liegt im Landkreis Helmstedt zwischen dem Elm im Süden und den Naturschutzgebieten Rieseberg und Rieseberger Moor im Norden. Lauingen ist ein Ortsteil der Stadt Königslutter am Elm im Landkreis Helmstedt und hat derzeit etwa 790 Einwohner. Mit rund 16.000 Einwohnern liegt Königslutter im Landkreis Helmstedt, östlich von Braunschweig und somit unweit entfernt von einem der Oberzentren des Landes Niedersachsen. Die Region rund um Königslutter verbindet einen hohen Grünflächenanteil mit sehr guter Infrastruktur in Richtung Wolfsburg und Braunschweig. Eine gute Infrastruktur mit geeigneter Verkehrsanbindung spricht für sich. Die Stadtzentren von Wolfsburg und Braunschweig sind beide ausgehend von der angebotenen Immobilie in rund 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen, Helmstedt liegt ca. 20 Minuten entfernt. Auf kurzem Wege ist die überregionale Autobahn A2, die A39 oder die regionale B1 zu erreichen. Auch bietet eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem Filialen größerer Supermarktketten befinden sich in fußläufiger Nähe der Immobilie. Restaurants, Kindergärten und Schulen, Banken, Apotheken und Ärzte sind ebenfalls in Königslutter ansässig.
Sonstiges
Auch 2023 hat das renommierte Wirtschaftsmagazin Capital im Rahmen des Maklerkompasses über 25.000 Immobilienunternehmen getestet. Cakir Immobilien wurde in diesem Jahr zum fünften Mal in Folge zum besten Immobilienmakler in Braunschweig gewählt. In der Kategorie „Service“ erreicht Cakir Immobilien mit 99 von 100 möglichen Punkten sogar bundesweit Platz 1. Das bedeutet für unsere Kunden: Sie können sich auch weiterhin auf die ausgezeichnete Qualität unseres Services verlassen. Ihr Tipp ist uns 1.000 € Wert! Sie kennen Jemanden, der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte? Dann nennen Sie uns die Kontaktdaten und Adresse der Immobilie.
Cakir Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 2072#FCXeS - vielen Dank!
