Verwirklichen Sie jetzt Ihren Wohntraum im Familienfreundlichen Klein Lafferde!

38268 Lengede

349.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38268 Lengede
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
160 m2
Wohnfläche
140 m2
Dachbodenfläche
30 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9555315
Anbieter-ID
2119#FCXeS
Stand vom
01.07.2024
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Aus dem Gesamtkaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Kfz-Stellplatz
1

Ihr neues zu Hause im familienfreundlichen und beliebten Klein Lafferde! Das neuwertige Reihenmittelhaus bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche, viel Platz für Ihre Familie. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Wohnebenen mit 4 Zimmern und bietet Ihnen alles was Sie zum Wohlfühlen benötigen. Das massiv erbaute Reihenmittelhaus mit Satteldach aus dem Baujahr 2023 wurde in ruhiger und familienfreundlicher Lage, direkt in Klein Lafferde auf einem ca. 160 m² großen Grundstück erbaut. Erdgeschoss: Durch den freundlichen Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur mit einem Gäste-WC inklusive Dusche. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohn- und Kochzimmer mit direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Der vorhandene Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet Ihnen viel Platz zum Lagern und verstauen. Obergeschoss: Über eine massiv erbaute Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Von hieraus stehen Ihnen 3 angenehm große Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Das geräumige Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Dachboden: Der großzügige Dachboden bietet noch eine weitere Ausbaureserve mit einer zusätzlichen Wohnfläche von ca. 30 m², zur individuellen Gestaltung an. Die pflegeleichte Gartenanlage mit Westausrichtung bietet Ihnen Platz zum Spielen für Ihre Kinder und Ihre Hobbys. Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt über eine angenehme Fussbodenheizung welche durch eine hochmoderne und effiziente Wärmepumpe betrieben wird. Weiterhin gehört noch ein Einstellplatz für Ihr PKW zu dem Angebot dazu. Hier haben Sie auch die Möglichkeit eine Ladestation für Ihr E-Auto zu installieren, welche bereits schon vorbereitet wurde. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Verwirklichen Sie jetzt ihren Wohntraum! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich über Ihre Nachricht, gerne per Mail unter hy@cakir-immobilien.de. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen gerne zu diesem Angebot ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot über unseren langjährigen Finanzierungspartner. Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie.

Ausstattung

- Reihenmittelhaus - 4 Zimmer - 2 Vollgeschosse - Massivbau - 2 Bäder - Gäste WC mit Dusche - Hauptbadezimmer mit Wanne & Dusche - Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine - Wärmepumpe - Fussbodenheizung im gesamten Haus - 3 fach-verglaste Kunsstofffenster - elektrische Aussenrollläden - Ausbaurerve Dachboden - KFZ-Stellplatz (E-Ladestation möglich) - Ab sofort verfügbar - und vieles mehr...

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Klein Lafferde von Lengede. Lengede ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und die gut gepflegten Grünflächen, die zum Entspannen und Spazieren einladen. Die unmittelbare Umgebung bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen und Geschäfte. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu erreichen, was die Mobilität in der Gegend erleichtert. Die Stadt Lengede liegt im Landkreis Peine in Niedersachsen. Mit seinen rund 10.000 Einwohnern bietet die Stadt eine gute Infrastruktur, darunter Schulen, Ärzte und Sporteinrichtungen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Auch kulturell hat Lengede einiges zu bieten, wie beispielsweise Museen und Veranstaltungen. Die Region um Lengede besticht vor allem durch ihre Landschaft und die Nähe zur Natur. Mit zahlreichen Seen, Wäldern und Wanderwegen ist die Gegend ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Auch die gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zur Großstadt Braunschweig machen die Region attraktiv für Pendler und Berufstätige. Alles in allem ist das Reihenmittelhaus in der Sonnenstraße 24a ein ideales Zuhause für Familien und Naturliebhaber in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage.

Sonstiges

Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage an uns (Cakir Immobilien GmbH) an Sie per E-Mail übersandt. Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden (Annahme durch einen Link). Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir seit 2014 verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage, also z. B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen daher den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen. Hierzu füllen Sie bitte das Kontakt-Formular vollständig aus. Erst dann können wir Ihnen die vollständigen Daten schicken oder nennen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Ihr Tipp ist uns 1.000 € Wert! Sie kennen Jemanden, der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte? Dann nennen Sie uns die Kontaktdaten und Adresse der Immobilie. Kontaktieren Sie uns telefonisch, per E-Mail oder über unsere Internetseite. Selbstverständlich wird alles diskret und vertraulich behandelt. Sie können von unserem Angebot auch profitieren, wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen. Sprechen Sie uns an.

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Herrn Hüseyin Yüksel

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Hüseyin Yüksel
Wilhelmstraße 88, 38100 Braunschweig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 2119#FCXeS - vielen Dank!