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Viel Raum für Ihre Ideen

38543 Hillerse

252.000,00 €
Kaufpreis

4
Zimmer

111 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

38543 Hillerse

Immobilientyp

Bungalow, Haus, Wohnen

Zimmer

Grundstück

856 m²

Wohnfläche

111 m²

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Online-ID

7167904

Anbieter-ID

3663

Stand vom

17.05.2022

Preise

Kaufpreis

252.000,00 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BraWo Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Ausstattung

Garten

Fliesenboden

Teppichboden

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

227,10 kWh/m²a

Gültig bis

06.04.2032

Ausstelldatum

06.04.2022

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1979

letzte Modernisierung

1979

Primärer Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Ideal für alle, die gern ruhig wohnen und gleichzeitig ausreichend Raum in den eigenen vier Wänden suchen.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen auf einem 856 m² großen Grundstück in Volkse, einem Ortsteil der Gemeinde Hillerse.
Gut aufgeteilt gelangen Sie über den Eingangsbereich in das helle Wohn- und Esszimmer.
Durch das hier verbaute Panoramafenster mit Blick in den Garten erleben Sie ein großzügiges Wohngefühl und auch der gemauerte Kamin sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Angegliedert an das Wohnzimmer befindet sich die Küche mit separatem Abstellraum.
Zusätzlich ist für Ihre Gäste ein kleines WC vorhanden.
Über eine weitere Tür und vom Wohnbereich separiert, gelangen Sie in den Flur des Schlafbereichs. Drei weitere Zimmer, die als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden können sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche finden sich hier.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der teilausgebaute Keller. In diesem befinden sich drei weitere Räume, einer davon mit direktem Zugang in den Garten und der Heizungsraum, der zugleich als Lager für die Öltanks dient.
Dem großen Garten kann je nach eigenen Wünschen und Vorstellungen und durch eigene Kreativität ein persönliches Flair verliehen werden.

Ausstattung

- Teilkeller

- Öl-Zentralheizung aus 2004

- Kelleraußentreppe

- Panoramafenster im Wohnzimmer

- großzügiger Wohn- und Essbereich

- Kamin im Wohnzimmer

- Gäste-WC

- Terrasse in Südausrichtung

Lage

Volkse liegt in ca. 3 km Entfernung des Hauptortes Hillerse im süd-westlichen Teil des Landkreises Gifhorn. In wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus die Nachbarorte Dalldorf und Leiferde und auf der westlichen Seite schließt Volkse an den Landkreis Peine mit dem Ort Rietze an.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in den Nachbarorten Hillerse, Leiferde und Meinersen.
Für die jüngsten Schüler steht eine Grundschule in Hillerse zur Verfügung. Weiterführend sind Hauptschule, Realschule und eine offene Ganztagsschule sowie ein Gymnasium in Meinersen vorhanden.

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Volksbank BraWo Immobilien GmbH

Frau Lena Zimmermann

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