Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Braunschweigs Süden!

Wolfenbütteler Str. 31 B, 38102 Braunschweig

1.450,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
415 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wolfenbütteler Str. 31 B, 38102 Braunschweig
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
415 m2
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4903491
Anbieter-ID
WO11525991
Stand vom
06.04.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.350,00 €
Provisionsfrei
Preis pro m²
3,49 €
Netto­kalt­miete
1.450,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Heiz­kosten
200,00 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
29 kWh/m2a
Gültig bis
23.04.2029
Aus­stell­datum
24.04.2019
Baujahr
1913
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Das Büroloft befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Industriegebäudes.


Ausstattung

Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist individuell nutzbar, beispielsweise als Werkstatt, Produktions- oder Ausstellungsfläche, Büro oder Ähnliches. Die Fläche kann im derzeitigen unrenovierten Zustand angemietet und nach den eigenen Wünschen ausgebaut werden. (Hierauf bezieht sich auch der angegebene Mietpreis) Es besteht aber auch die Möglichkeit einer renovierten Übernahme der Mietfläche gemäß Ihren Wünschen und Anforderungen.


Lage

Das Objekt befindet sich im Süden der Innenstadt und ist durch die vor Ort herrschende Infrastruktur sehr gut angebunden. Der Hauptbahnhof liegt wenige Meter entfernt, das Zentrum ist in 2 Autominuten zu erreichen. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich direkt vor dem Objekt. Der Anschluß an die Autobahn ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

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