Villa, für mehrere Generationen geeignet!

38228 Salzgitter

599.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
320 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38228 Salzgitter
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
11
Grundstück
636 m2
Wohnfläche
320 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5052089
Anbieter-ID
600- 54
Stand vom
18.03.2020
Kauf­preis
599.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig.

Badezimmer
3.0
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
121,9 kWh/m2a
Gültig bis
25.05.2029
Aus­stell­datum
26.05.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1999
letzte Modernisierung
1999
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1999 erbaut und bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 320 m² verteilt 11 auf Zimmer. EG: Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, eine sehr große Küche, ein Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Wanne. OG: Vom Windfang aus führt eine Treppe aus Granit in das OG. Hier befinden sich vier Schlafräume, ein Badezimmer und ein Abstellraum. KG: Der Keller wird momentan als Wohnraum genutzt. Es ist komplett eingerichtet mit Vollbad und Küche mit Einbauküche. Im Wohnbereich befindet sich ein Kamin. Der Zugang ist entweder vom Obergeschoss über eine Treppe möglich oder von der Garage. Es besteht die Möglichkeit die Wohnung zu vermieten oder selbst zu nutzen. Die Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet und der Rest ist gefliest. Der Keller und das Erdgeschoss werden mit Fußbodenheizung beheizt und das Obergeschoss ist mit Heizkörpern ausgestattet. Alle Fenster sind isoliert und aus Kunststoff. Teilweise sind diese mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.


Ausstattung

-Fußbodenheizung -Iso- Fenster -Keller -Einliegerwhg. -Kamin -Garage -Küchen mit EBK -G-WC -3 Bäder


Lage

Salzgitter- Fredenberg Fredenberg ist ein Stadtteil von SZ- Lebenstedt und ideal gelegen. Durch gute Bus- verbindungen werden die Innenstadt und nahe gelegene Stadteile schnell und unkompliziert erreicht. Fredenberg verfügt über zwei Grundschulen, einer Realschule, einem Gymnasium, einer Hauptschule und einer Berufsbildenden- Schule. Der Salzgitter-See ist in direkter Nähe. Er ist eines der schönsten Naherholungsgebiete in unserer Gegend. Ausgezeichnete Radwege, ein Sportplatz und eine Wasserskianlage kennzeichnen das Gebiet.

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