Volkmarode: Nur als Kapitalanlage! - Vermietete 4-Zim. Erdgeschosswohnung. Parkplatz inklusive.

38104 Braunschweig

269.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
107,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38104 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
107,71 m2
Vermietet
Online-ID
9348862
Anbieter-ID
9792
Stand vom
19.04.2024
Kauf­preis
269.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Haus­geld
353,00 €
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
standard
Als Ferienimmobilie geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
1977
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese modern ausgestattete, vermietete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1977 errichteten Mehrfamilienhauses im Osten von Braunschweig, im beliebten Stadtteil Volkmarode. Die monatlich erzielte Kaltmiete beträgt derzeit 811 Euro, mit 7,57 €/m² ist das Mietpotential hier noch nicht ausgeschöpft. Der zur Wohnung gehörige Pkw-Stellplatz ist in der Kaltmiete bereits enthalten und wird nicht separat berechnet. Das Hausgeld (inkl. Heizung) beträgt 353 €/Monat... ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Ausstattung

- massive Bauweise - 2-fach isolierverglaste Fenster - Südloggia - Kellerraum - Abstellraum - Fernwärmeheizung...

Lage

Unsere Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Volkmarode. Der Stadtteil Volkmarode liegt im Nordosten von Braunschweig und ist ein beliebtes Wohnviertel. Hier wohnen knapp 10.000 Einwohner. Die Wohnungen sind vorwiegend in Ein- und Mehrfamilienhäusern untergebracht und bieten eine gute Infrastruktur. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer größeren Wohnanlage... ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes. -------------------- Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

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Peter Radner

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