Voll ausgestattete Studentenwohnung in Uninähe!

38106 Braunschweig

75.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
25,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38106 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
25,93 m2
Etagenanzahl
5
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8337017
Anbieter-ID
BS2023-52-24
Stand vom
12.01.2023
Kauf­preis
75.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Haus­geld
135,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
125.10 kWh/m2a
Gültig bis
10.07.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1988
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkhaus
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese charmante Einzimmerwohnung in der Nordstraße in Braunschweig ist der perfekte Rückzugsort für Singles und Studenten. Das Apartment verfügt über eine voll ausgestattete Küche, einem Schlafbereich und einem gemütlichen Wohnbereich inkl. Balkon. Ein bequemes Bett und ein praktischer Schrank sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist bequem mit dem Fahrstuhl oder der Treppe zu erreichen. Es wurde ein Teppich verlegt, welcher für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Ein großes Fenster mit Jalousie, sorgt für viel Tageslicht. Die Lage der Wohnung ist optimal, in der Nähe der Uni und der öffentlichen Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Eine ideale Wohnung für Menschen, die das Leben in der Stadt lieben und trotzdem Ruhe und Entspannung suchen. Zusammenfassend bietet die Einzimmerwohnung in der Nordstraße in Braunschweig eine attraktive Kombination aus Charme, Lage und Komfort. Der Garagenstellplatz ist separat für 45,00 Euro monatlich vermietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Ausstattung

- 1 Zimmer - Balkon - Badezimmer mit Dusche - Stellplatz in großer Parkgarage - ausgestattete Pantryküche - möbliert


Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt im nördlichen Ringgebiet von Braunschweig in unmittelbarer Nähe zum Zentralcampus der Technischen Universität und der Universitätsbibliothek. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Die Entfernungen zur Wohnung sind - Audimax TU Braunschweig ca. 850 m - Mensa Beethovenstr. ca. 950 m - Campus Nord ca. 1 km - Nächste Bus/Bahn Station ca. 50 m - Innenstadt (Schloss) ca. 2 km.


Sonstiges

Verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich mit unserer Expertise. Verlassen Sie sich auf unsere fundierten Fachkenntnisse. Gemeinsam mit Ihnen analysieren wir den besten Weg zu einem lukrativen Verkauf Ihrer Immobilie. Unsere Spezialisten können eine aussagekräftige Immobilienbewertung vornehmen, alle notwendigen Unterlagen zusammenstellen und Ihre Immobilie mit einer hochwertigen Präsentation auf unterschiedlichen Kanälen vermarkten. Wir kümmern uns gerne um den gesamten Ablauf des Immobilienverkaufs für Sie. Wir weisen höflich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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VOW Immobilien- & Fondsvermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Nils-Torben Dürrast

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt BS2023-52-24 - vielen Dank!