Vollausgestattetes Büro im Zentrum von Braunschweig

950,00 € Miete
137 m2
38100 Braunschweig

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
38100 Braunschweig
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
137 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1959
verfügbar ab
01.01.2019
Online-ID
4503586
Anbieter-ID
236-2018
Stand vom
13.11.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.900,00 €
Brutto­kalt­miete
950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117,8 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Büro ist voll ausgestattet mit Schreibtischen, Schränken und Telefonanlage, Küche mit Aufenthaltsmöglichkeit, Damen- und Herrentoiletten und 3 Abstellräumen im Keller. Die Gesamtnutzfläche beträgt ohne Kellergeschoss 137 m², 5 Räume und die Küche, die zur Vermietung anstehen, können über einen separaten Eingang genutzt werden. Zwei PKW Stellplätze gehören dazu. Gegenüber des Büros befindet sich eine Tiefgarage.


Lage

Braunschweig ist eine Großstadt im Südosten des Landes Niedersachsen. Mit ca. 250.000 Einwohnern ist sie nach Hannover die zweitgrößte Stadt Niedersachsens. Sie ist Teil der im Jahr 2005 gegründeten Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Nächstgelegene größere Städte sind Wolfsburg, 35 km nordöstlich, Hannover, 65 km west-nordwestlich, Hildesheim, 45 km westlich, Magdeburg, 90 km östlich, sowie die zwei südwestlich gelegenen Städte Salzgitter (23 km) und Göttingen (110 km). Braunschweigs Ursprünge gehen bis in das frühe 9. Jahrhundert zurück. Insbesondere durch Heinrich der Löwe entwickelte sich die Stadt schnell zu einer mächtigen und einflussreichen Handelsmetropole. Heute ist die Region Braunschweig ein bedeutender europäischer Standort für Wissenschaft und Forschung und verfügt über die höchste Wissenschaftlerdichte, im bundesweiten Vergleich über eine hohe Ingenieurquote. Die Stadt beheimatet drei Hochschulen, eine Berufsakademie und eine Vielzahl von Bundesanstalten und Forschungseinrichtungen. Aktuell hat Braunschweig 19 Stadtbezirke. Das in diesem Angebot beworbene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in perfekter Innenstadtlage in der Nähe des Bankplatzes und der Güldenstraße. Dieses ist ein großer Vorteil und Pluspunkt für die Gewerbeeinheiten, die hier ihre Standorte haben. Für die Bewohner dieses Hauses ist der ruhige und große Innenhof eine zufriedenstellende und überzeugende Eigenschaft. Restaurants, Banken, Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.


Sonstiges

Geschäftsbedingungen Hinweis: Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten und sind so vollständig wie möglich. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Haftung und Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Des Weiteren müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten.

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