Vollständig vermietetes Renditeobjekt in Gifhorn

Hamburger Str. X, 38518 Gifhorn

1.200.000,00 €
Kaufpreis
626 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hamburger Str. X, 38518 Gifhorn
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Grundstück
2.264 m2
Wohnfläche
626 m2
Vermietbare Fläche
626 m2
Online-ID
7297234
Anbieter-ID
WO11227293
Stand vom
12.05.2022
Kauf­preis
1.200.000,00 €
Provisionsfrei
unterkellert
ja
Wohneinheiten
8
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91,7 kWh/m2a
Gültig bis
10.08.2031
Aus­stell­datum
11.08.2021
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
8

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohngrundstück, auf dem zwei 3-Familien-Häuser, zwei Doppelhaushälften und acht Garagen erbaut wurden. Alle Einheiten sind unbefristet vermietet.


Ausstattung

zusätzliche Parkmöglichkeiten auf dem Hof; großes Gartengrundstück; überwiegend Wohnungen mit Balkonen oder Gartenanteil; Vollkeller mit Fahrrad– und Waschräumen in den Mehrfamilienhäusern; Ausbaureserve im Dachgeschoss der Doppelhaushälften


Lage

Gamsen gehört zur Stadt Gifhorn und ist flächenmäßig der größte Ortsteil. Der Ort ist umgeben von vielen Wiesen, Wäldern und Naherholungsgebieten, wie dem Erikasee, Wildsee oder dem Pulchmoor. Infrastrukturell ist Gamsen sehr gut angebunden. Durch die Nähe zur B4 sind umliegende Städte und Ortschaften mit dem Auto schnell zu erreichen. Auch die Gifhorner Innenstadt ist nur wenige Fahrradminuten entfernt. Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Gamsen - kurze Wege sind hier garantiert. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Grundstück, ein EDEKA-Markt gegenüber. Eine Apotheke, Banken, diverse Ärzte, Schulen, etc. sind ebenfalls fußläufig erreichbar.


Sonstiges

Bitte geben Sie bei der Anforderung unseres detaillierten Exposés Ihren vollständigen Namen und die Anschrift an, da die Zusendung per Post erfolgt.

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