Vollständig vermietetes Renditeobjekt in Gifhorn

Hamburger Str. X, 38518 Gifhorn

1.200.000,00 €
Kaufpreis
626 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hamburger Str. X, 38518 Gifhorn
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, common.property_type.investment, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Grundstück
2.264 m2
Wohnfläche
626 m2
Vermietbare Fläche
626 m2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7297234
Anbieter-ID
WO11227293
Stand vom
09.08.2022
Kauf­preis
1.200.000,00 €
Provisionsfrei
unterkellert
ja
Wohneinheiten
8
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91,7 kWh/m2a
Gültig bis
10.08.2031
Aus­stell­datum
11.08.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1979
Sonstige Angaben
Altbau mit 6 Wohnungen: 1979 Neubau von zwei DHH: 2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Kfz-Stellplatz
2
Garage
8

Alle Einheiten sind unbefristet vermietet.


Ausstattung

großes Gartengrundstück; überwiegend Wohnungen mit Balkonen oder Gartenanteil; Vollkeller mit Fahrrad– und Waschräumen in den Mehrfamilienhäusern; Ausbaureserve im Dachgeschoss der Doppelhaushälften


Lage

Infrastrukturell ist GF Nord / Gamsen sehr gut angebunden. Durch die Nähe zur B4 sind umliegende Städte und Ortschaften mit dem Auto schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse etc. fußläufig. Auch die Gifhorner Innenstadt ist nur wenige Fahrradminuten entfernt. Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Gamsen - kurze Wege sind hier garantiert. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Grundstück, ein EDEKA-Markt gegenüber. Eine Apotheke, Banken, diverse Ärzte, Schulen, etc. sind ebenfalls fußläufig erreichbar.


Sonstiges

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