WE 5 BS-Watenbüttel- Moderne 3-Zimmer Wohnung * Aufzug + Balkon + EBK * Ambet Service möglich !
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Moderne Neubauwohnung in Braunschweig-Watenbüttel. Wahlweise mit Zusatzvereinbarung Service-Wohnen Betreuungsträger Ambet e.V. möglich. WOHNEINHEIT WE 5 Bei der von uns angebotenen 3-Zimmer Mietwohnung handelt es sich um folgende Wohneinheit : WE 5 gelegen im Obergeschoß rechts mit einer Wohnfläche von 89,70 qm sowie Sonnenbalkon und Einbauküche. Die moderne Neubau-Wohnanlage bietet insgesamt 11 Einheiten zwischen 75,10 bis 100,80 qm Fläche in guter Lage von Braunschweig-Watenbüttel. Sämtliche Wohnungen sind barrierearm, davon 5 Einheiten behinderten/rollstuhlgerecht. Es handelt sich um ein besonderes Wohnkonzept. Die Leistungen von Ambet e.V. können gegen eine Servicepauschale zusätzlich genutzt werden. Ein PKW-Stellplatz kann extra angemietet werden. Das moderne Mehrfamilienwohnhaus bietet schöne und altersgerechte Komfortwohnungen und verfügt über große Terrassen,- sowie Balkonbereiche. Das 2020 erstellte Gebäude präsentiert sich in ansprechender Architektur und verfügt über modernste Haustechnik und eine gute Gesamtausstattung. Die einzelnen Wohneinheiten können bequem über den Aufzug im Treppenhaus erreicht werden. Die gepflegte Wohnanlage mit modernen Wohneinheiten bietet einen besonderen Wohnwert und Komfort. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar !! ACHTUNG !! Bei den im Expose gezeigten Fotos handelt es sich teilweise um Aufnahmen von verschiedenen Mietwohnungen !! Aus organisatorischen Gründen bitten wir unbedingt um Angabe Ihrer Mobilnummer und Mailadresse !! Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ausstattung
Zu der Gebäudeausstattung gehören z.B.: - Aufzug - Teilunterkellerung mit Gemeinschaftsflächen, Fahrradkeller etc. - Separater Kellerraum mit einer Größe von ca. 7,2 m² bis 10,5 m² - Einstellplätze gegen Aufpreis Zu der gehobenen Ausstattung der Wohnungen gehören z.B.: - Gut geschnittene Grundrisse mit offenem Wohn/ Küchenbereich. - Wohnungsgrößen von ca. 75 m² bis 100 m² - Die Wohnungen verfügen über Terrassen, Loggia sowie Dachterrassen - Fußbodenbelag aus Designvinyl in Holzoptik - Badezimmer mit Dusche, Bodenfliesen 30 x 60 Anthrazit, Wandfliese 30 x 60 Hellgrau - Fußbodenheizung Glasfaseranschluß !! Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen im Rahmen einer Objektbesichtigung und auch einem Beratungsgespräch in unserem Büro zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Braunschweig-Watenbütte in einem ruhigen Neubaugebiet. Direkt vor der Tür befinden sich öffentliche Verkehrmittel. Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. ( Einkaufsmarkt, Bank, Apotheke, Ärzte, Bäcker ,Friseur , Post etc. ) Unser Fazit: SCHÖNES WOHNEN IN GUTER UND STADTNAHER LAGE MIT ALLEN NAHVERSORGUNGSMÖGLICHKEITEN IN GEPFLEGTER NATURNAHER LAGE EINES NEUBAUGEBIETES.
Sonstiges
Die Anmietung erfolgt für den Mieter Provisionsfrei !!! BITTE SENDEN SIE UNS EINE KONTAKTANFRAGE PER EMAIL MIT ANGABE IHRER MOBILNUMMER !! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere attraktive Kauf und Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage www.wegner-immobilien.de HINWEIS: Unser Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen, müssen jedoch Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die angegebenen Daten und und Beschreibungen sind keine Eigenbewertung unseres Büros. Wir sind bei allen Datenangaben auf die Informationen des Eigentümers angewiesen, hierfür übernehmen wir auch keine Gewähr. Im Rahmen der uns obliegenden Informationspflicht gem §11 der MaBV (Makler-und Bauträgerverordnung) weisen wir darauf hin, dass wir keine Mietpreiszahlungen- und Nebenkostenzahlungen entgegennehmen. Solche Zahlungen sind direkt an den Vemieter oder dessen Beauftragten zu richten. Im Rahmen der uns obliegenden Informationspflicht gem §11 der MaBV (Makler-und Bauträgerverordnung) weisen wir darauf hin, dass wir keine Kautions- und Nebenkostenzahlungen entgegennehmen. Solche Zahlungen sind direkt an den Vermieter oder dessen Beauftragten zu richten. Objektbesichtigungen sind grundsätzlich vorher mit unserem Büro abzustimmen und ausschließlich in Anwesenheit eines unserer Mitarbeiter durchzuführen.
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Wegner Immobilien
Wegner Immobilien & Service Herr Frank Wegner
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