Westend - Wo, wenn nicht hier?

Steimker Promenade 1, 38446 Wolfsburg

461.700,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
139 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Steimker Promenade 1, 38446 Wolfsburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
139 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
5250008
Anbieter-ID
1114.02.00
Kauf­preis
461.700,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Baujahr
2019
letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
INDUSTRIEANLAGEN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 19.000,00 € Kaufpreis

Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine Größe von ca. 139 m². Vom offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich gelangt man direkt auf die große Terrasse. Drei weitere helle Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum runden die gelungene Raumgestaltung ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Haus hat eine Tiefgarage mit Einstellplätzen. Grundrissänderungen sind selbstverständlich möglich.


Ausstattung

- offen gestaltete Wohn-/Koch-/Essbereiche - elektrische Rollläden - bodengleiche Dusche mit Ablaufrinne - Balkone mit Ganzglasgeländer - bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung mit Einzelthermostaten - Raumhöhen 2,60 m - KfW 55-Standard mit Lüftungsanlage - Hauswirtschaftsraum - eigener Kellerraum - Smart-Home-Vorbereitung - Fahrradraum mit Fahrradlifts - Glasfaser bis in die Wohnung - Fernwärme - mineralische Wärmedämmung - Glasfaseranschluss für schnelles Internet - Tiefgarage & Aufzug in alle Etagen - Grundrissänderung möglich


Lage

Die Steimker Gärten liegen nahe der Innenstadt Wolfsburgs ca. 2000 m von der Porschestraße entfernt. Das neue Stadtquartier steht für ein innovatives, urbanes und nachbarschaftliches Wohnen. Genießen Sie die kurzen Wege zur City! Das Gebäudeensemble Westend entsteht auf Baufeld 1.2, nahe am Wald am Ende der westlichen Quartierspromenade. Die Wohnungen sind überwiegend nach Westen ausgerichtet und haben einen Blick ins Grüne. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie in Ihrer Nähe.


Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé und die Baubeschreibung.

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