Weststadt: Süd-Balkon mit Blick ins Grüne, oberste Etage mit Aufzug - passt für jede Generation!

38120 Braunschweig

139.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
65,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38120 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
65,53 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9129164
Anbieter-ID
9545
Stand vom
25.02.2024
Kauf­preis
139.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Haus­geld
302,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
118 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Der Aufzug bringt Sie ins oberste Stockwerk zu dieser sehr gut geschnittenen 2-Zimmerwohnung mit Süd-Loggia im Braunschweiger Stadtteil Weststadt. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Küche mit Fenster ist groß genug für einen Essplatz, die Einbauküche wird mit verkauft. Viel Platz bietet das Wohnzimmer. Die sich hier anschließende, überdachte Loggia mit bemerkenswertem Blick ins Grüne ist nach Süden ausgerichtet und kann selbst an warmen Regentagen genutzt werden. Sie ist mit Glaselementen verschließbar und so selbst im Winter frostfrei. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. PKW-Stellplätze können in oder auf dem Parkdeck direkt vor dem Haus günstig von der Eigentümergemeinschaft gemietet werden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

z. B. - Fahrstuhl - Einbauküche - Loggia

Lage

Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im westlichen Stadtteil Braunschweigs und ist umgeben von weiteren Mehrfamilienhäusern. Die Weststadt ist stadtnah, hat eine hervorragende Infrastruktur und liegt trotzdem im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. In der Weststadt finden Sie Kindertagesstätten und Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Das Elbe Gesundheitszentrum mit über 20 Fachärzten sowie auch einer Apotheke, einem Sanitätshaus, dem VitaMed Therapiezentrum und Krankengymnastik & Massage ist fußläufig erreichbar. Durch das gut ausgebaute ÖPNV-Netz ist der Standort der Immobilie und die Innenstadt optimal erreichbar. Bus- und Straßenbahnhaltestellen erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Auch die A2 ist in 8 Minuten über die A 391 mit dem Auto zu erreichen und stellt weitere Verbindungspunkte zu Hannover, Wolfsburg, Magdeburg und Berlin dar.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

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