WIR RENOVIEREN FÜR SIE

Kuhlenkamp 18, 38640 Goslar

370,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
57,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kuhlenkamp 18, 38640 Goslar
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
57,01 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8004901
Anbieter-ID
57040.972.1.1
Stand vom
02.10.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1050 EUR
Netto­kalt­miete
370,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
115,00 €
Heiz­kosten
70,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128.00 kWh/m2a
Gültig bis
07.2028
Aus­stell­datum
10.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
128.00 kWhm2a
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das im Jahre 1970 erbaute, 3-geschossige Wohnhaus beherbergt 8 weitere Mietparteien und überzeugt mit einer ruhigen Wohnlage und einer guten Verkehrsanbindung. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon und einen eigenen Boden- sowie Kellerraum. Die Treppenhausreinigung, die Gartenpflege und der Winterdienst werden von einer Fachfirma durchgeführt - hierüber müssen Sie sich keine Gedanken machen. Für technische Notfälle außerhalb unserer Öffnungszeiten haben wir für unsere Mieter einen Notdienst eingerichtet.


Ausstattung

-- Wohnung wird dezeit renoviert. Nach der Renovierung wird die Wohnung wie folgt aussehen: - PVC Bodenbeläge inkl. Fußleisten in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer - zeitlose Fliesen in Badezimmer und Küche - weiße Raufasertapete an allen Wänden und Decken - moderne Kunststofffenster vorhanden - Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne - großzügiger Balkon vorhanden mit Blick ins Grüne - Abstellkammer auf dem Balkon vorhanden, um Balkonmöbel zu verstauen - Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet - seperater Mieterboden und Mieterkeller vorhanden


Lage

Die UNESCO-Weltkulturerbe-Stadt Goslar liegt zwischen den nordwestlichen Ausläufern des Nationalparks Harz und dem äußersten Südende des Salzgitter-Höhenzugs. Im Norden der Stadt liegen die lebenswerten Stadtteile Jürgenohl und Kramerswinkel. Über 9.000 Menschen nennen diese Stadtteile ihr zu Hause. Das kulturelle Zentrum bildet der, nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen zu Hause entfernte, Marktplatz in Jürgenohl. Eine moderne Geschäftswelt und der Wochenmarkt versorgen die Anwohner mit den Dingen des täglichen Bedarfs. Die Buslinien 801, 802 und 803 sorgen für eine gute Erreichbarkeit der historischen Altstadt. Die Asklepios Harzklinik Goslar mit angeschlossenem Ärztehaus und Apotheken liegt ganz in der Nähe. Auch junge Familien werden den hohen Grad an Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. Zwei Kindertagesstätten runden das Betreuungsangebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von der belebenden „Harzer Luft“.

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