WIR RENOVIEREN FÜR SIE

Lauenburger Str. 12, 38642 Goslar

370,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
60,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Lauenburger Str. 12, 38642 Goslar
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
60,08 m2
Etage
3
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8004902
Anbieter-ID
57040.537.7.3210
Stand vom
02.10.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1050 EUR
Netto­kalt­miete
370,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Heiz­kosten
70,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
187.00 kWh/m2a
Gültig bis
06.2028
Aus­stell­datum
15.06.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
187.00 kWhm2a
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das im Jahre 1962 erbaute, 4-geschossige Wohnhaus beherbergt 7 weitere Mietparteien und überzeugt mit einer ruhigen Wohnlage und einer guten Verkehrsanbindung. Im Jahr 2020 wurde das Gebäude umfassend saniert. Hierbei wurden u.a. die Fassade, das Treppenhaus, die Kellertüren und die Außenanlage erneuert. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Boden- sowie Kellerraum. Die Gartenpflege und der Winterdienst werden von einer Fachfirma durchgeführt - hierüber müssen Sie sich keine Gedanken machen.


Ausstattung

-- Wohnung wird dezeit renoviert. Nach der Renovierung wird die Wohnung wie folgt aussehen: - PVC Bodenbeläge inkl. Fußleisten in Flur, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer - zeitlose Fliesen in Badezimmer und Küche - weiße Raufasertapete an allen Wänden und Decken - moderne Kunststofffenster vorhanden - Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne - großzügiger Balkon vorhanden mit Blick ins Grüne - Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet - seperater Mieterboden und Mieterkeller vorhanden


Lage

Die UNESCO-Weltkulturerbe-Stadt Goslar liegt zwischen den nordwestlichen Ausläufern des Nationalparks Harz und dem äußersten Südende des Salzgitter-Höhenzugs. Im Norden der Stadt liegen die lebenswerten Stadtteile Jürgenohl und Kramerswinkel. Über 9.000 Menschen nennen diese Stadtteile ihr zu Hause. Das kulturelle Zentrum bildet der, nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen zu Hause entfernte, Marktplatz in Jürgenohl. Eine moderne Geschäftswelt und der Wochenmarkt versorgen die Anwohner mit den Dingen des täglichen Bedarfs. Die Buslinien 801, 802 und 803 sorgen für eine gute Erreichbarkeit der historischen Altstadt. Die Asklepios Harzklinik Goslar mit angeschlossenem Ärztehaus und Apotheken liegt ganz in der Nähe. Auch junge Familien werden den hohen Grad an Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. Zwei Kindertagesstätten runden das Betreuungsangebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von der belebenden „Harzer Luft“.

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