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WOB: Top Renditeobjekt direkt an der B188!

38448 Wolfsburg

2.550.000,00 €
Kaufpreis

2.548 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

38448 Wolfsburg

Nutzungsart

Gewerbe

Grundstück

2.548 m²

Online-ID

8334592

Anbieter-ID

1059769

Stand vom

11.01.2023

Preise

Kaufpreis

2.550.000,00 €

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.

Ausstattung

Denkmalgeschützt

Objektbeschreibung

WOB: Top Renditeobjekt direkt an der B188! Bei diesem Objekt handelt es sich um eine im Jahr 2019 neu gebaute Waschanlage, die an einen der größten Autowaschstraßenbetreiber vermietet ist. Sie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Vorsfelde, direkt an der B188. Sie ist die Hauptverkehrsader des Schichtverkehrs zum Volkswagen-Werk, täglich fahren am Objekt ca. 30.000 Fahrzeuge vorbei.

Ausstattung

- Mietvertrag über 30 Jahre (15 fest, 15 Option) - vermietet bis: 10.05.2032 - Mietoptionen für den Mieter bis: 10.05.2047 - Jahresmieteinnahme brutto inkl. Mwst.: 86.172,24 Euro (Indexmietvertrag) - kein Personalaufwand durch Hausmeister oder sonstige Grundstückpfleger Der Mieter hat eine Top-Bonität. Das Unternehmen -IMO Car Wash- ist weltweit einer der größten Autowaschstraßenbetreiber.

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Niklas Bauer

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