WOB: Top Renditeobjekt direkt an der B188!

38448 Wolfsburg

2.550.000,00 €
Kaufpreis
2.548 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38448 Wolfsburg
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstück
2.548 m2
Online-ID
8334592
Anbieter-ID
1059769
Stand vom
11.01.2023
Kauf­preis
2.550.000,00 €
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Denkmalgeschützt

WOB: Top Renditeobjekt direkt an der B188! Bei diesem Objekt handelt es sich um eine im Jahr 2019 neu gebaute Waschanlage, die an einen der größten Autowaschstraßenbetreiber vermietet ist. Sie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Vorsfelde, direkt an der B188. Sie ist die Hauptverkehrsader des Schichtverkehrs zum Volkswagen-Werk, täglich fahren am Objekt ca. 30.000 Fahrzeuge vorbei.


Ausstattung

- Mietvertrag über 30 Jahre (15 fest, 15 Option) - vermietet bis: 10.05.2032 - Mietoptionen für den Mieter bis: 10.05.2047 - Jahresmieteinnahme brutto inkl. Mwst.: 86.172,24 Euro (Indexmietvertrag) - kein Personalaufwand durch Hausmeister oder sonstige Grundstückpfleger Der Mieter hat eine Top-Bonität. Das Unternehmen -IMO Car Wash- ist weltweit einer der größten Autowaschstraßenbetreiber.

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Ihr Ansprechpartner

Niklas Bauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 1059769 - vielen Dank!