Wohlfühl-Eigentumswohnung im Erdgeschoss in Helmstedt mit Balkon, Garage und Gartenanteil

38350 Helmstedt

89.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38350 Helmstedt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
84 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10100823
Anbieter-ID
6313#HqFlLf
Stand vom
09.04.2025
Kauf­preis
89.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. (3.570,00 Euro Provisionspauschale bei Kaufpreisen unter 50.000,00 Euro) verdient und fällig 14 Tage nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Altbau
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
202.9 kWhm2a
Gültig bis
21.07.2030
Aus­stell­datum
22.07.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
G
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1961
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

Zum Verkauf steht diese schöne und gemütliche 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Balkon, Garage und Gartenanteil in einem gepflegten 3-Familienhaus. Sie befindet sich in stadtnaher Wohnlage mit guten Verkehrsanbindungen und nahen Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist ca. 84 m² groß und teilt sich auf in ein schönes und großzügiges Wohn-Esszimmer ausgelegt mit Parkettfußboden, offenem Küchenbereich mit Einbauküche (aus 2018, neuwertig,nicht im Kaugfpreis inkl.) und mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Flur von dem aus alle Zimmer zu erreichen sind. Zudem gehören eine Garage, ein Kellerraum, ein Gemeinschaftskeller und ein Gartenanteil zum Kaufumfang. Das Gebäude wurde um 1962 gebaut und steht auf einem begrünten ca. 499 m² großen Grundstück. Eine Chance die nicht so schnell wiederkommt.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

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SR - Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Rothe
Brunnenweg 11a, 38350 Helmstedt

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Frau Stefanie Rothe

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