Wohn-/Geschäftshaus auf 2.100m² Grundstück mit Halle, 12 Garagen + 15 Stellplätzen in der Altstadt.

38640 Goslar

850.000,00 €
Kaufpreis
223 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38640 Goslar
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Wohnfläche
223 m2
Vermietbare Fläche
535 m2
Online-ID
6851847
Anbieter-ID
81341
Stand vom
08.01.2022
Kauf­preis
850.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 %inkl. MwSt

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=5,95%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.

Baujahr
1873
letzte Modernisierung
1873
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Interessantes Anlageobjekt in Toplage der Innenstadt Goslars bestehend aus einem historischen, denkmalgeschützten Fachwerkhaus mit 3 Wohneinheiten und kleinem Büro, im hinteren Bereich des Grundstücks ein großes 285m² großes Lagerhaus sowie 12 Garagen und 15 Stellplätze. Dieses Objekt bietet, auch auf Grund seiner Grundstücksgröße, viele Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung oder Bebauung. Näheres auf Anfrage. Aus Diskretionsgründen und zum Schutz der Privatsphäre der Mieter können wir Ihnen hier leider keine Bilder der Wohnungen zeigen. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.


Ausstattung

- Denkmalgeschütztes Fachwerkwohnhaus (ca. 253m²)- mit kleinem Büro im EG- 3 Wohnungen (vermietet)- Lagerhaus (ca. 285qm Nutzfläche)- 12 Garagen- 15 Stellplätze erweiterbar auf 18- Grundstück 2.102m²- 40.260,- Euro Mieteinnahme/p.a.


Sonstiges

DIE AUFTEILUNG DES WOHNHAUSES:- Erdgeschoss Büro(ca.30qm) - Zimmer 1 - Zimmer 2 - WC1. Obergeschoss (Wohnung mit ca.75qm) - Flur- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Badezimmer- Esszimmer- Küche2. Obergeschoss (Wohnung mit ca.79qm)- Flur- Wohn/ Esszimmer- Badezimmer- Küche- Schlafzimmer- ZimmerDachgeschoss (Wohnung mit ca.69qm)- Flur- Küche- Badezimmer- Schlafzimmer- Zimmer

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