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Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Schöningen!

38364 Schöningen

200.000,00 €
Kaufpreis

471 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

38364 Schöningen

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Nutzungsart

Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte

Immobilientyp

Haus

Gesamtfläche

471 m²

Grundstück

436 m²

Wohnfläche

146 m²

Etagenanzahl

Zustand

gepflegt

Online-ID

9783927

Anbieter-ID

1082335

Stand vom

22.10.2024

Preise

Kaufpreis

200.000,00 €

Kredit

Finanzierungangebote erhalten

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Baujahr

1969

Primärer Energieträger

OEL

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Öl

Parken

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Schöningen! Zum Angebot steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie zwei Wohneinheiten. Alle Einheiten sind vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von 26.160 Euro. Besonders attraktiv ist die direkte Zentrumslage.

Ausstattung

- vermietete Gewerbefläche mit ca. 325m² im EG - 2 vermietete Wohneinheiten mit je 73m² Wohnfläche - JNKM: 26.160,-€ - Vollkeller Erdgeschoss: - vermietete Gewerbefläche an einen Filialisten - ca. 325m² - Mietvertrag läuft bis 30.09.2028 - Kaltmiete: 1.500,-€/mtl.

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Niklas Bauer

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