Wohnen am Park - Traumhafte 3 Zimmer-Whg. mit Dachterrasse im östl. Ringg.

38104 Braunschweig

1.190,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38104 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6415236
Anbieter-ID
JZSE466
Stand vom
06.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatskaltmieten
Brutto­kalt­miete
1.190,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
95,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122,2 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1906
letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 85,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss Dachterrasse Wohnen Schlafen Arbeitszimmer Bad Küche Flur Abstellraum Kellerraum Gemeinschaftsfahrradkeller


Ausstattung

Diese in 2019 entstandene, traumhafte, lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung befindet sich am Prinzenpark. Die Wohnung mit Komforteigenschaften verfügt über eine gute Raumaufteilung. Über eine große Schiebetür im Wohnzimmer erreicht man die hochwertige Dachterrasse mit Bankirai-Dielen und Blick zum Wasserturm und den begrünten Innenhof der Nachbarschaft. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne u. eine große, seperate Dusche. offene Küche Eine Einbauküche kann evtl. vom aktuellen Mieter erworben werden. Designboden in allen Wohnräumen hochwertige Verfliesung im Bad Kombitherme (Vailant) mit Speicher für die Warmwasserversorgung Treppenhausrenovierung in 2021 Es besteht die Möglichkeit für monatl. 85,00 € einen PKW-Einstellplatz auf dem Innenhof anzumieten.


Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Haus aus der Jahrhundertwende in bevorzugter, exponierter und ruhiger Wohnlage von Braunschweig. Das Naherholungsgebiet Prinzenpark ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Ärzte, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Reiner Schön
Wollmarkt 3, 38100 Braunschweig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt JZSE466 - vielen Dank!