Wohnen auf drei Ebenen möglich: Einfamilienhaus mit Potenzial

38547 Calberlah

255.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
90,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38547 Calberlah
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
809 m2
Wohnfläche
90,74 m2
Nutzfläche
139,76 m2
verfügbar ab
31.03.2025
Online-ID
9745567
Anbieter-ID
10250
Stand vom
03.10.2024
Kauf­preis
255.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Parkmöglichkeit
Carport
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120.4 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Letzte Modernisierung
2012
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In Calerlah-Allenbüttel erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit vielen Highlights in ruhiger Feldrandlage. Auf mehr als 800 m² Grundstücksfläche wurde das Haus 1980 erbaut. Besonders intelligent wurde eine kleine Kochinsel mit zwei Sitzplätzen errichtet. So können Sie Ihre Mahlzeiten entspannt am "Tatort" essen oder im Wohnzimmer, wo Platz für einen Essbereich ist, genießen. Apropos genießen: das können Sie bei dem Blick aus dem Wohnzimmer auf die Terrasse und den herrlich grün angelegten Garten. ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Ausstattung

zum Beispiel: - Nutzfläche zu Wohnzwecken im Keller und Dachgeschoss - Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse und in den Garten - gemütlicher Kamin für Winterabende - raffinierte Einbauküche mit Kochinsel und Sitzplätzen ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Lage

Das von uns angebotene Einfamilienhaus liegt infrastrukturell optimal angebunden zwischen Meine und Fallersleben. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Stichstraße am Feld umgeben von weiteren Einfamilienhäusern. Hier lebt es sich ruhig und familienfreundlich aber trotzdem stadtnah. ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Sonstiges

Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie. Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

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