Wohnen im Eichtalhof

38114 Braunschweig

221.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
65,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38114 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
65,84 m2
Baujahr
2021
Online-ID
4989456
Anbieter-ID
2826-03
Stand vom
06.09.2019
Kauf­preis
221.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV

Wohnen im Eichtalhof

Unweit der Braunschweiger Innenstadt, in nördlicher Ringlage entwickelt sich das neue innerstädtische Wohnquartier „Eichtalhof“.
Das modern gehaltene Wohnkonzept der Eigentumswohnungen mit den unterschiedlichen Grundrissvarianten der Zwei- bis Vier-Zimmerwohnungen sowie Wohnungsgrößen zwischen
ca. 57 m² und 120 m² garantieren ein harmonisches Wohnumfeld.
Alle Wohnungen werden hochwertig und energieeffizient in KfW-55-Bauweise errichtet und u.a. mit Aufzug, bodentiefen Fensterelementen, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Loggien und Balkonen bzw. Terrassen oder Dachterrassen ausgestattet.
Auf Wunsch ist ein eigener Tiefgarageneinstellplatz oder Außenstellplatz möglich.
Neben den Vorteilen für Eigennutzer besteht so auch eine zukunftssichere Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Durch die zu erwartenden attraktiven Mieten und die mögliche KfW-Förderung sichern Sie sich hier eine Top-Rendite!
Energieausweis in Erstellung, Heizung Fernwärme Bj. 2019

Weitere Einzelheiten erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Rufen Sie uns an, wir nehmen uns gern Zeit für Sie!
Der Verkauf und unsere Serviceleistung erfolgen für Sie provisionsfrei!


Ausstattung

- KfW 55 Bauweise

- modernste Gebäudetechnik

- Fernwärmeanschluss

- effiziente Fußbodenheizung

- hauseigene Tiefgarage

- Personenaufzug

- bodentiefe Fenster für lichte, helle Wohnungen

- Rollläden mit Elektroantrieb

- attraktive, geflieste Bäder mit Duschen

- Gegensprechanlage


Lage

Das Wohnquartier „Eichtalhof“ entsteht im nördlichen Ringgebiet, einer zentralen und doch ruhigen Lage von Braunschweig. Die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur vor Ort bietet schnellen Anschluss an Bus, Bahn und Fernstraßen. In nur wenigen Minuten ist die Technische Universität und die Innenstadt Braunschweigs mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants, zu erreichen. In direkter Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäcker, Ärzte und das beliebte renaturierte Ringgleis.

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