*** Wohnen in dörflicher Umgebung im sanierten Wohnhaus

38170 Vahlberg / Groß Vahlberg

169.100,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
218 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38170 Vahlberg / Groß Vahlberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
213 m2
Wohnfläche
218 m2
Nutzfläche
105 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.11.2023
Online-ID
8925736
Anbieter-ID
GS2023000302
Stand vom
02.09.2023
Kauf­preis
169.100,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis Inkl. der gesetzl. USt (z.Zt. 19%)
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
121.00 kWhm2a
Gültig bis
04.07.2033
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Fachwerkhaus als Einfamilienhaus in Groß Vahlberg im Bereich Schöppenstedt. Das im Jahr 1984 erbaute Haus erstreckt sich über 2,5 Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 253 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 54 m². Insgesamt verfügt das Haus über 8 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Bauweise des Hauses ist ein Fachwerkhaus mit massiv ausgemauerten Gefache und es ist teilweise unterkellert. Eine Einbauküche (Optional) ist bereits vorhanden. Zudem können Sie den kleinen Garten nutzen und auf der im Obergeschoss gelegenen Terrasse entspannen, welche eine Ausrichtung nach Südosten bietet. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und ist ab dem 15.11.2023 verfügbar. Es eignet sich ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Bad mit Fenster - Dusche und Wanne im Bad - Gäste WC vorhanden - Einbauküche vorhanden (optional) - Terrasse vorhanden - Wintergarten vorhanden - Gartennutzung möglich - Teilweise unterkellert - Nachtspeicherheizung - Elektro als Befeuerung - Kamin

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen, dörflichen Lage in Groß Vahlberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine schöne Naturlandschaft aus und bietet somit eine ideale Wohnlage für Familien, die Ruhe und Erholung suchen. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ländlicher und Idyllischer Infrastruktur.

Sonstiges

Die zur Verfügung stehende Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage und wird ab dem 15.11.2023 verfügbar sein. Das Gebäude wurde im Jahr 1984 grundsaniert und verfügt über einen Bedarfsausweis für den Energieverbrauch. Als wesentlicher Energieträger wird Elektro verwendet.

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Herr Michael Greune

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