Wohnen Nähe Stadion und VW-Werk!

38112 Braunschweig

450,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
57,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38112 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
57,46 m2
Nutzfläche
57,46 m2
Etagenanzahl
10
Etage
8
verfügbar ab
01.09.2020
Online-ID
5905017
Anbieter-ID
8.3
Stand vom
17.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.350,00
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
635,00 €
Brutto­kalt­miete
450,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Heiz­kosten
65,00 €
Badezimmer
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
120 kWh/m2a
Baujahr
1958
letzte Modernisierung
1958
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das Wohnhaus liegt in der Siedlung "Am Schwarzen Berge" nah zum Ölpersee und zur Hamburger Str. (Höhe Eintrachtstadion). ÖPNV fußläufig. Im Erdgeschoss befindet sich eine Fahrschule und eine Physiotherapiepraxis. Zum Objekt gehört ein eigener Parkplatz. Garage kann ggf. angemietet werden, sobald eine frei wird.


Ausstattung

2 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon. Ohne Einbauküche. Die Wohnung wurde in 2002 komplett saniert/modernisiert. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Die angefügten Bildaufnahmen wurde Beispielhaft aus Vergleichswohnungen des Objektes gefertigt.


Lage

Wohnsiedlung "Am Schwarzen Berge", Nähe Ölpersee und Hamburger Str. (Höhe Eintrachtstadion). ÖPNV fußläufig. Apotheke und Bäckerei (Steh Café) direkt vor der Tür, in 100 m Entfernung ist ein Rewe-Markt.


Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne jegliche Gewähr, da diese im Exposé so sorgfältig sowie vollständig wie möglich gemacht wurden. Eventuell vorhandene Fehler können nicht ausgeschlossen werden. Ebenfalls wird auch jegliche Haftung für Grundrisse und ihrer enthaltenen Maßangaben sowie weiteren Angaben ausgeschlossen. Maßgeblich sind nur die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Hundehaltung wird nicht gestattet.

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