Wohnen über den Dächern Braunschweigs

38102 Braunschweig

850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38102 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
2
Wohnfläche
72 m2
Etagenanzahl
10
Etage
10
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5550879
Anbieter-ID
M-2018-B.105
Stand vom
23.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.250,00 €
Warm­miete
1.150,00 €
Brutto­kalt­miete
850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Heiz­kosten
120,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
134 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1977
letzte Modernisierung
1977
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Immobilie befindet sich auf der Kurt-Schumacher-Straße, die die Verbindungsstraße zwischen Hauptbahnhof und Innenstadt darstellt. Auf Grund der Nähe zum BraWo-Park und Ring-Center sind Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Sollte es einen trotzdem in die Innenstadt ziehen, ist dieses durch die gute Anbindung an den ÖPNV oder die Nutzung des Fahrrads möglich. Richtung Hauptbahnhof hat man einen tollen Blick auf die Toblerone des BraWo-Parks, den Park und bei gutem Wetter kann man sogar bis zum Elm sehen.


Ausstattung

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen, über die 10. und 11. Etage des Gebäudes. Haus: - 2 Aufzüge (modernisiert 2013) - Waschsalon und Trockenraum - Gemeinschafts-Fahrradraum - Tiefgarage Die Wohnung wurde 2018 umfangreich modernisiert. Alle Räume sind sehr hell und freundlich gestaltet. Im Wohnzimmer ist ein hochwertiger Parkettfußboden verlegt. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.


Lage

Dieses Objekt beeindruckt durch seine fußläufige Nähe zum wundervollen Bürgerpark. Der Viewegs Garten und auch der Museumspark bieten Erholung. Diverse Freizeitmöglichkeiten sowie ein Bootsverleih an der Oker sind wenige Meter vom Haus entfernt. Für Pendler ist die Lage in Bahnhofsnähe von großem Vorteil. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu finden. Mit dem Fahrrad, der Straßenbahn oder zu Fuß kann die Braunschweiger Innenstadt in wenigen Minuten erreicht werden. Kindergärten und alle Schulformen befinden sich in der Nähe. Die City, die traditionelle Altstadt / das Magniviertel und die Schloss-Arkaden sind fußläufig erreichbar.


Sonstiges

Service: 24 h-Hausmeisterdienst, Rauchwarnmelder, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Kabel-TV. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 75,-€/monatlich mit angemietet werden.

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MUNTE Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Theresa Beyer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt M-2018-B.105 - vielen Dank!