Wohnen und arbeiten unter einem Dach in Hoiersdorf bei Schöningen

38364 Hoiersdorf

289.900,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38364 Hoiersdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
689 m2
Wohnfläche
180 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8162053
Anbieter-ID
6190#HqFlLf
Stand vom
08.11.2022
Kauf­preis
289.900,00 €
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis 3 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
1959
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3.0

Zum Verkauf steht dieses 1-2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 180 m² inkl. Einliegerwohnung (ehemalige Praxisräume) in Hoiersdorf bei Schöningen. Das Objekt wurde um 1959 gebaut und steht auf einem ca. 689 m² großen Grundstück mit Garten, Garage und Hof mit PKW-Stellplätzen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur mit Gäste WC, Zugang zum Keller und Zugang zu der Einliegerwohnung. Die "Haupt"wohnung erstreckt sich über 3 Etagen mit Dachboden. Im Erdgeschoss finden ein separater Flur, ein Wohnzimmer mit erhöhtem Esszimmer und Ausgang zur Terrasse und eine Küche mit Einbauküche ihren Platz, auf der nächsten Etage 3 individuell nutzbare Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Eine Etage weiter befinden sich 2 weitere Zimmer und der Zugang zum Dachboden. Die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und zusätzlichem Zugang vom Flur aus verfügt über einen separaten Flurbereich, ein Gäste WC, 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und einen möglichen Küchenbereich. Der Keller hat einen Innen- und Außeneingang und mehrere individuell nutzbare Räume, einer davon mit Gasheizung aus 2017 und Solartherme. Am besten vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns, ein Haus muss wirken und damit überzeugen. Nichts ist so ehrlich wie der eigene Eindruck.


Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

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Karte nicht verfügbar
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SR - Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Rothe
Brunnenweg 11a, 38350 Helmstedt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 6190#HqFlLf - vielen Dank!