Wohnen und wohlfühlen

250.000,00 € Kauf
3 Zimmer
85,2 m2
38104 Braunschweig

Objektdaten

Adresse
38104 Braunschweig
Immobilientyp
Wohnen, Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
85,2 m2
Nutzfläche
6 m2
Sonstige Fläche
6 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2010
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3860877
Anbieter-ID
2668
Stand vom
16.01.2018
Kaufpreis
250.000,00 €
Provision
4,76 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
72,5 kWh/m2a
Gültig bis
04.06.2019
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2010
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Solar
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie mögen keine großen Renovierungsarbeiten und suchen einen Wohnung die bis ins hohe Alter nutzbar ist?
Dann ist diese moderne 3-Zimmerwohnung aus dem Baujahr 2010 im Braunschweiger Stadtteil Volkmarode mit ca. 85 m² Wohnfläche genau richtig für Sie.
Ebenerdig und barrierefrei erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss. Hier erwarten Sie Wohnkomfort gepaart mit Funktionalität. Der offene und kommunikative Wohn-/ Ess- und Kochbereich bietet Ihnen mit ca. 40 m² genug Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Gleichzeitig sorgen die zwei Zimmer für den nötigen Rückzugsraum. Ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC runden die Grundrissgestaltung ab. Der Grundriss ist ideal für den Single oder ein Paar geeignet.
Zu der Wohnung gehört eine nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse und ein gärtnerisch pflegeleicht angelegter ca. 60 m² großer Garten.
Ihr PKW parkt sicher in der Tiefgarage und für die tausend Dinge des Lebens gibt es zusätzlich einen Kellerraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell günstige 276 Euro im Monat (inkl. Heizung, Rücklagen, Hausreinigung und Winterdienst).
Weitere Details erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Beratungsgespräch. Rufen Sie uns an!


Ausstattung

- eigener Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)

- Südterrasse

- elektrische Markise

- ebenerdig zu begehende Wohnung

- modernes Bad mit bodengleicher Dusche
und Design-Objekten von Philippe Starck

- Gäste-WC

- Fußbodenheizung

- Parkett in den Schlafzimmern

- Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung

- elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr

- Einbauküche

- Personenaufzug

- Tiefgaragenplatz

- ruhige Lage am Park


Lage

Dieses schöne Objekt befindet sich in Volkmarode und ist vielleicht schon bald ihr neues zu Hause. Der Moorhüttenteich mit allen seinen Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Weiter befinden sich in direkter Nachbarschaft ein Medizinisches Versorgungszentrum, eine Apotheke, ein Sanitätshaus, ein Kindergarten, eine Grundschule und die IGS. Mit seinem historischen Dorfkern, den Landschaftsschutzgebieten im Umfeld, der guten Infrastruktur vor Ort und der guten Verkehrsanbindungen zur Innenstadt ist Volkmarode eine der beliebtesten Wohnlagen von Braunschweig.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dirk Falkenau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 2668 - vielen Dank!