Wohnen unweit der Innenstadt mit Oker & Parkblick!

38102 Braunschweig

1.980,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
153 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38102 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
153 m2
Etage
1
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5130943
Anbieter-ID
I-00J3TV-W-02HE3E
Stand vom
22.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Kaution:5.400,00 EUR
Warm­miete
2.250,00 €
Netto­kalt­miete
1.980,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
270,00 €
Badezimmer
2
Baujahr
1890
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese außergewöhnliche Altbauwohnung befindet sich in einer der schönsten Straßen von Braunschweig. Das Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1850 mit insgesamt vier Wohneinheiten bietet in der Beletage, dem 1. Obergeschoss, bei einer Wohnfläche von ca. 153 m², bestehend aus insgesamt 3-5 Zimmern, eine sehr geräumige und gemütliche Etagenwohnung mit Park- & Okerblick. Dieses Wohndomizil wurde vor wenigen Jahren grundlegend saniert und befindet sich nunmehr in einen modernen und gehobenen Gesamtzustand ohne den einzigartigen Altbaucharakter in Verbindung mit klassischen Stilelementen wie mit Stuck verzierten Wänden & Decken, historischen Flügeltüren zum Wohn- & Esszimmer zu verändern. Mehr Informationen zu dieser Wohnung befinden sich im Mietwohnungsexposé. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns über Ihren Anruf und stehen dann gern für eine Besichtigung zur Verfügung.


Ausstattung

- Besonderheiten:Kamin


Lage

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Braunschweig, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und Grünanlagen. Der Stadtteil - Viewegs Garten - ist ist durch die Nähe zu den verschiedenen Grünanlage wie Bürgerpark & Löwenwall sehr beliebt, hier steht Erholung aber auch die Möglichkeit sportlich Tätig zu sein im Vordergrund. Weiterhin befindet sich das beliebte und historische und traditionsreiche Magniviertel in unmittelbarer Nähe zur Wohnimmobilie und ist zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die Lage der Wohnung zur Innenstadt von Braunschweig ermöglicht es auch kurze Wege zu meistern - da Kindertagesstätten, Grund- & weiterführende Schulen sich in unmittelbarer Nähe befinden. In der nahegelegenen Innenstadt von Braunschweig finden Sie alles, was das Leben interessant und schön macht. Viele kulturelle Angebote und Highlights, gute Restaurants, Einkaufsgelegenheiten, Feinkostspezialitäten und Supermärkte sowie selbstverständlich auch die Technische Universität, Kunsthochschule, Fachhochschulen und alle Schulformen (einschl. Ganztagsschulen und Internat). Eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Autobahnen ist gesichert. So erreichen Sie schnell und unkompliziert die A2 in Richtung Hannover und Berlin, A39 in Richtung Wolfsburg sowie die Bundesautobahn A36 in Richtung Wolfenbüttel und der Harzregion.


Sonstiges

Energieangaben Energieausweis ist beantragt

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