Wohnfühlfaktor³

Züchnerhügel 10, 38723 Seesen

350,04 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
58,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Züchnerhügel 10, 38723 Seesen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
58,34 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8076390
Anbieter-ID
57040.184.1.1249
Stand vom
03.12.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1050 EUR
Netto­kalt­miete
350,04 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
103,00 €
Heiz­kosten
80,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123.00 kWh/m2a
Gültig bis
07.2028
Aus­stell­datum
19.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
123.00 kWhm2a
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
1959
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen wurde im Jahr 1959 erbaut. Großzügige Balkone, Thermopenfenster sowie ein Wärmeverbundsystem wurden nachträglich ergänzt. Bis zum Jahr 1998 fanden umfassende Badezimmersanierungen statt. Um die Gartenpflege, Treppenhausreinigung und den Winterdienst brauchen Sie sich nicht kümmern! Ein professioneller Hausmeisterservice und Notdienst steht Ihnen immer zur Seite. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe des Hauses vorhanden.


Ausstattung

- fantastisch aufgeteilte 2-Zimmerwohnung mit Küche, Flur, Badezimmer und Balkon - die zwei großen Wohnräume sind mit Raufaser tapeziert und werden weiss gestrichen übergeben. - das Wohnzimmer verfügt über ein großes Fensterelement für ausreichend Lichteinfall - vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der zum verweilen einlädt - das Schlafzimmer ist zur ruhigen Hauseingangsseite gelegen - die große schöne Küche verfügt über einen langen Fleisenspiegel und ist tapeziert sowie weiss gestrichen - das gemütliche Badezimmer mit hellen Fliesen ist mit einer Badewanne und neuwertigen Sanitärobjekten ausgestattet - Flur und Küche verfügen über einen Vinyl-Bodenbelag - im Wohn- und Schlafzimmer wurde PVC-Bodenbelag verlegt - Waschmaschinenanschluss mit abschließbarer Steckdose im Wäschekeller - Mieterkeller sowie Bodenkammer


Lage

Die idyllisch gelegene Stadt Seesen befindet sich am Rand des Harzes sowie in Mitte der Regionenstädte Braunschweig, Göttingen, Goslar und Wolfsburg. Seesen, auch bekannt als das "Fenster zum Harz" verfügt über 9 bezaubernde Ortsteile und 19.240 Einwohnern. Durch die optimale Anbindung an die beiden Autobahnanschlüssen (A2 und A7) sowie Bundesstraßen zum Harz sorgt der Standort mit seiner perfekten Verkehrslage für ein Zuhause von berufstätigen Pendlern oder Naturliebhabern. Neben mehreren Einkaufsmöglichkeiten bietet Seesen ausreichend Krippen- und Kindergartenplätze, alle Schulformen, Ärzte und Kliniken, als auch ein breites Angebot an sportlichen und kulturellen Anlaufstellen für Jung und Alt. Öffentliche Veranstaltungen wie das Stadt- oder das Sehusa-Mittelalterfest zählen zu den beliebten Ausflugszielen in der Region. Ein zentraler Zug- und Busbahnhof für das Erreichen der umherliegenden Städte und Ortsteile ist ebenfalls vorhanden. Die Stadt Seesen gehört zum Landkreis Goslar.

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