Wohnung mit Weitblick!

70.000,00 € Kauf
1 Zimmer
50 m2
38120 Braunschweig

Objektdaten

Adresse
38120 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
50 m2
Nutzfläche
8 m2
Sonstige Fläche
8 m2
Etage
7
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1972
Online-ID
3860879
Anbieter-ID
2685
Stand vom
08.02.2018
Kaufpreis
70.000,00 €
Hausgeld
248,00 €
Provision für Käufer
4,76 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
174 kWh/m2a
Gültig bis
30.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese ca. 50 m² große, modern geschnittene, helle und gepflegte 1-Zimmer Etagenwohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1971 in der Braunschweiger Weststadt in Massivbauweise errichtet wurde.
Schon der Gang durch das gepflegte Treppenhaus weckt die Vorfreude auf dieses tolle Wohndomizil. Sie erreichen die Wohnung sicher, schnell und bequem mit dem Aufzug.
Die Wohnfläche verteilt sich auf den großen Wohn-Schlafbereich, sowie auf ein Küchenbereich, ein Tagelichtbad, den Flur, und die Loggia.
Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich aus hat man direkten Zugang zum Balkon, auf dem sich gerade bei schönem Wetter entspannte Stunden verbringen lassen. Ein besonderes Highlight ist der tolle Blick von hier über die Dächer von Braunschweig. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum der weiteren Stauraum bietet. Das Beheizen der Räume erfolgt sauber und bequem über Fernwärme.
Die Wohnung ist seit 2016 an einen alleinstehenden Mann vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 3960 € p.a. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch, rufen Sie uns an!


Ausstattung

- Einbauküche

- Tageslichtbad

- Parkettboden im Wohnbereich

- Loggia

- Außenrollläden

- Personenaufzug

- Keller


Lage

Die Braunschweiger Weststadt wird durch ihre hervoragende Infrastruktur immer beliebter.
Die Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt und durch mehrere Bus -und Straßenbahnlinien sehr gut zu erreichen. Zudem bietet der größte Braunschweiger Stadtteil eine Vielzahl an Supermärkten, Ärzten, Banken und Geschäften des täglichen Bedarfs.
Im familienfreundlichen Umfeld befinden sich Ganztagsschulen, Kitas, Kinderärzte, Jugendtreffs und Sportanlagen sowie ein Freibad. Autofreie Zonen und Grünflächen ermöglichen eine angenehme Wohnqualität. Zusätzlich bieten das Naturschutzgebiet Westpark und der Timmerlaher Busch ausreichende Erholungs -und Freizeitmöglichkeiten

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Keller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 2685 - vielen Dank!