*** Wohnung über 2.Etagen mit Weitsicht ***

38159 Vechelde

255.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38159 Vechelde
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
110 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Vermietet
Baujahr
1977
Online-ID
5285858
Anbieter-ID
2859
Stand vom
18.02.2020
Kauf­preis
255.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage ist vom Käufer zu zahlen. Diese ist verdient und sofort nach Unterzeichnung eines Kaufvertrags zu zahlen.

Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Haus­geld
300,00 €
Badezimmer
1.0
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Garage
Offene Küche
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
99 kWh/m2a
Gültig bis
14.09.2025
Aus­stell­datum
14.09.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
letzte Modernisierung
1977
Primärer Energieträger
Gas, Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Ein massiv errichtetes Wohnhaus mit 9 Wohnungen, 2 Etagen und ein Dachgeschoss, kombinierte Klinkerfassade, Kunststofffenster, Brennwer-Ölzentralheizung und zentrale Warmwasseraufbereitung für das gesamte Gebäude Die hier angebotene Wohnung ist eine Maisonette-Wohnung mit attraktivem Flair. Auch ein separates Gäste-WC zählt neben drei schönen Zimmern zu der Wohnung. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2019, statt. Im oberen Bereich wurden die Fenster erneuert und mit Jalousien versehen. Die Heizung wurde komplett erneuert und mit Designerheizkörpern ausgestattet. Die Elektrik wurde auch erneuert. Im unteren Bereich muss noch das Bad und die Küche erneuert werden. Das Hausgeld beläuft sich auf 300,00 € im Monat. Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird das Apartment dadurch, dass es nicht nur eine Dachterrasse mit Blick auf den Harz gibt, sondern Sie sich auch im Garten an der frischen Luft aufhalten können. Im Wohnzimmer gibt es einen Anschluss für einen Kamin. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage und ein Kellerraum. Besichtigungen auch kurzfristig möglich. Ihr Anruf unter 05302-9309776 genügt.


Ausstattung

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Lage

Wohnen in Vechelde OT Kl.Gleidingen Im Hauptort Vechelde: Kindergärten, Schulen, Schwimm- und Sporthallen, Ärzte, Apotheken, Supermärkten, Banken, Rathaus und vielen anderen Geschäften Ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr per Bus und Bahn direkt nach Peine, Hildesheim, Hannover und Braunschweig


Sonstiges

Sollte durch unseren Nachweis, der hierdurch erbracht ist, ein Kaufvertrag zustande kommen, so ist bei notarieller Beurkundung eine Makler-Courtage (Höhe siehe Angebot ) zu zahlen. Ansonsten gelten unsere AGB. Geschäftsbedingungen: - Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten. - Alle unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekt-Eigentümer zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen. - Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlussgelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, uns dies unter Offenlegung der Informationsquelle unverzüglich mitzuteilen. - Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietenden gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich unserer Objekte abzulehnen. - Kommt ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen. Ein Provisionsanspruch entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei der Zwangsversteigerung erreicht wird. - Der Grundriss zeigt die ursprüngliche Aufteilung der Geschosse. Evtl. bauliche Veränderungen sind nicht eingezeichnet. Sollte durch eine Anfrage ein Vertrag mit dem Empfänger zustande kommen, haben Sie als Verbraucher folgendes gesetzlich vorgeschriebenes Widerrufsrecht: WIDERRUFSBELEHRUNG FÜR VERBRAUCHER Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (S.I.M. Immobilien GmbH, Konrad-Adenauer-Ring 20, 38159 Vechelde) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) An S.I.M. Immobilien GmbH, Konrad-Adenauer-Ring 20, 38159 Vechelde Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) Bestellt am (*)/erhalten am (*) Name des/der Verbraucher(s) Anschrift des/der Verbraucher(s) Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) Datum

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Konrad-Adenauer-Ring 20, 38159 Vechelde

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