Woody! Das Wohlfühlhaus! Helle 2,5 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnung 2 – Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor! Das Haus wird in hochwertiger Holzmassivbauweise errichtet. Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 92 m² pure Wohnqualität. Der Flur mit praktischem Garderobenbereich führt direkt in den Wohn-/Koch-/Essbereich. Vom offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse und in den privaten Garten – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft! Das komfortable Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, der praktische Hauswirtschaftsraum, ein separates Arbeitszimmer und das große Badezimmer mit bodengleicher Dusche sorgen für ein harmonisches Wohnambiente. Sollten Sie mehr Platz im Wohnbereich wünschen, lässt sich die Wand des Arbeitszimmers entfernen. Ein Carport mit zusätzlichem Stellplatz (Doppelparker, zwei Parkmöglichkeiten) sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab und können zusätzlich erworben werden. Gerne senden wir Ihnen unser Exposé sowie die detaillierte Baubeschreibung zu.
Ausstattung
- große Terrasse & Garten - Maler- und Bodenbelagsarbeiten inklusive - Holzmassivbauweise - klimafreundlicher Neubau (Effizienzhaus 40) - Förderdarlehen möglich! - Aufzug - offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich - viel Sichtholz im Innenbereich - 3-fach-verglaste Holz-Aluminiumfenster - elektrische Raffstores - Infrarotfußbodenheizung - bodengleiche große Dusche, Fliesen nach Wahl gem. Baubeschreibung - teilws. bodentiefe Fenster - Videosprechanlage - Infrarotfußbodenheizung - dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Photovoltaik mit Batteriespeicher - Raumhöhen ca. 2,65 m - Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC - Carport mit jeweils davorliegendem Stellplatz (Doppelparker) & dahinterliegendem Abstellraum - Smart Home - Glasfaseranschluss für schnelles Internet bis in die Wohnung
Lage
Die Eigentumswohnungen entstehen in Gifhorn im Dumfrieser Ring 3, ca. 7 Min. von der Innenstadt entfernt. Direkt fußläufig in der Nachbarschaft finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, einen Bäcker sowie ein Ärztehaus und eine Apotheke. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der ca. 7 Min. entfernt gelegenen Innenstadt. Die Städte Braunschweig und Wolfsburg erreichen Sie mit dem Auto oder mit dem Zug in ca. 25 Minuten. Auch Celle und Wolfenbüttel sind zeitnah erreichbar. Vor Ort findet man zahlreiche Vereine/Institutionen (z.B. Kanu, Fußball, Tennis, Tanzen, etc). Das Sport- und Freizeitbad Allerwelle lädt an heißen Tagen zur Abkühlung ein. Am Schloßsee entlang der Mühlen des Internationalen Mühlenmuseums und der Schloßwiesen, können ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren unternommen werden. Im Sommer laden Boots- und Kanufahrten auf Aller, Oker und Ise dazu ein, die außergewöhnliche Landschaft kennenzulernen und sich in naturnaher Landschaft zu bewegen. In der Gifhorner Heide können ausgedehnte Radtouren oder Wanderungen durch die Heide oder zu den verschiedenen Seen unternehmen werden. Viele Radwege führen in der Region zudem zu weiteren Sehenswürdigkeiten.
Sonstiges
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