Wunderschönes, modernes Boutique-Hotel mit 13 Zimmern in allerbester Lage.

38667 Bad Harzburg

890.000,00 €
Kaufpreis
597 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38667 Bad Harzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Hotel
Gesamtfläche
597 m2
Gastrofläche
80 m2
Online-ID
6890398
Anbieter-ID
81428
Stand vom
17.01.2022
Kauf­preis
890.000,00 €
Provision für Käufer
5,95inkl. MwSt

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=5,95%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.

Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
255.1 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1961
letzte Modernisierung
1961
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses schöne, in allerbester Lage Harzburgs gelegene Hotel wurde 2018 komplett liebevoll modernisiert. Es liegt direkt im Kurviertel am Kurpark, gegenüber der Burgbergseilbahn und der Soletherme. Ein idealer Standort für ein Hotel und Ausgangspunkt für die Harz-Gäste. Das Hotel verfügt über 13 moderne Zimmer mit neuwertigen Bädern, d.h. insgesamt 37 Betten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Gastraum für Frühstück oder auch geeignet als Bistro mit angrenzendem Wintergarten für weitere Sitzplätze. Das Haus kann inklusive der gesamten Ausstattung so übernommen werden.


Ausstattung

- komplett modernisiert in 2017/18- beste Lage, direkt am Kurpark, der Soletherme, Burgbergseilbahn- großer Bistro-/Frühstücksraum (ca. 43m²)- Wintergarten (ca. 35m²)- Gastro-Küche mit Spülmaschine, Öfen, Konfektomat, Kaffeemaschinen etc. - 6 Familienzimmer (4 Betten + Babybett)- 6 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer- Ausbaureserve im DG (92m²)- 5-6 PKW Stellplätze auf dem Hof- 2 Garagen- Keller mit Heizungsanlage und div. Abstellräumen


Sonstiges

Erdgeschoss (187m² zzgl. 35m² Wintergarten):- Eingangsbereich/Rezeption- Küche- Abstellraum- Frühstücksraum- Wintergarten- WC Herren/Damen- 2 Doppelzimmer, 1 FamilienzimmerObergeschoss (186m²):- 4 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer- 3 Familienzimmer davon 2 mit BalkonDachgeschoss 133m² + 92m² Ausbaureserve): - 2 Familienzimmer, eins davon mit Küchenzeile- genehmigte Ausbaureserve ca.92qmKeller: Abstellräume, Heizung etc. (113m² Nfl. )

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