Zeit zum Ausspannen!

31234 Edemissen

269.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31234 Edemissen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1.250 m2
Wohnfläche
138 m2
Nutzfläche
70 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5755806
Anbieter-ID
3182
Stand vom
05.09.2020
Kauf­preis
269.000,00 €
Preis pro m²
2.069,23 €
Provision für Käufer
4,64 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (36 m2)
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
222,00 kWh/m2a
Gültig bis
24.07.2030
Aus­stell­datum
25.07.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1951
letzte Modernisierung
1950
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Ursprünglich wurde das Haus 1951 als sogenannte "Landarbeiterstelle mit Einliegerwohnung" am Rande der Ortschaft Wipshausen errichtet. Mit den Jahren wuchs der Ort und ebenso veränderte sich diese Immobilie. Aus anfänglichen Nebenräumen entstand bereits 1958 neuer Wohnraum. Abschließend wurde im Jahr 1968 ein zusätzlicher Anbau ergänzt. Es erwartet Sie heute, verteilt auf 5 geräumige Zimmer, ein ca. 138 m² großes Einfamlienhaus auf einem großzügigen 1250 m² Grundstück.
Im Jahr 1966 wurde das Wohnhaus um eine praktische Garage samt dazugehörigen Wirtschaftsräumen sinnvoll ergänzt. Heute werden diese entstandenen Flächen praktischerweise als Heizungsraum und Öllager genutzt.
Alle Grundlagen sind da, gestalten Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt unweit der Städte Braunschweig und Peine in einer ruhigen Nebenstraße in einem beliebten Ort im nördlichen Teil der Gemeinde Edemissen.


Ausstattung

- Massive Bauweise

- Teilkeller

- 1958 Umbau des Wohnhauses

- 1966 Neubau einer Garage
samt Nebenräumen

- 1968 Anbau des Wohnhauses

- in den 90er Jahren wurde die
komplette Fassade neu verklinkert

- das Dach in den 90er Jahren
ebenfalls erneuert

- Fenster tlw. erneuert

- 2012 Einbau einer neuen Ölheizung

- tlw. Rollläden

- pflegeleichter Garten


Lage

Die Ortschaft Wipshausen befindet sich in der Gemeinde Edemissen im nördlichen Landkreis Peine. Verkehrsgünstig gelegen erreichen Sie mit dem Bus oder dem Auto in kurzer Zeit die Städte Peine, Gifhorn, Celle und Braunschweig.

Ein Hausarzt, ein Zahnarzt, ein Kindergarten, sowie eine Grundschule sind familienfreundlich zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

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