Zentral gelegene 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche in SZ-Lebenstedt!

38226 Salzgitter

330,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38226 Salzgitter
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
63 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.12.2021
Online-ID
6770041
Anbieter-ID
1923#FCXeS
Stand vom
24.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
990 €
Warm­miete
530,00 €
Brutto­kalt­miete
330,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1.0
unterkellert
ja
Einbauküche
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
156.4 kWh/m2a
Gültig bis
01.03.2025
Aus­stell­datum
01.05.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1960
letzte Modernisierung
1960
Heizungsart
Fernwärme

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss. Mit einer Größe von 63 m², 3 Zimmern, einer Küche und einem Bad mit Wanne ist sie für die Kleinfamilie von heute ideal. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Badezimmer ist vor kurzem saniert worden. Nach getaner Arbeit können Sie den Tag auf dem vorhandenen Balkon ausklingen lassen. Ein Kellerraum steht Ihnen zum Unterstellen von anderen Geräten oder Gegenständen zur Verfügung. Ihr Fahrrad brauchen Sie in Zukunft nicht mehr in den Keller zu stellen, da ein separater Fahrradkeller für die Hausgemeinschaft zur Verfügung steht. Zu den Gemeinschaftsräumen gehört auch der Trockenboden. Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Geringe Stromrechnung durch zentrale Warmwasser-Versorgung.


Lage

Die Mietwohnung befindet sich in der Lessingstraße in Salzgitter-Lebenstedt. Durch die zentrale Lage können Sie fußläufig in weniger Minuten alles erreichen. Von der City bis in die andere Richtung zum See, vom Einkaufszentrum bis hin zum Krankenhaus, liegt alles einen Katzensprung entfernt und trotzdem liegt die Wohnung in mitten einer Ruheoase. Viel Grün ringsherum und eine sehr ruhige Umgebung. Der Salzgittersee ist das Wassersportzentrum Südostniedersachsens. Mit seinen 75 Hektar und einer Nord-Süd-Ausdehnung von 2.120 Metern gilt er als Revier für Segler, Surfer, Ruderer und Kanuten. Natürlich kann man auch einfach nur (sonnen-)baden. Der 1.600 Meter lange Strand und die hervorragende Wasserqualität erlauben ungetrübtes Badevergnügen für jedermann. Ihren Freizeitspaß am See haben aber auch Radfahrer, Angler, Taucher, und Modellbootfreunde. Die Insel im Salzgittersee bleibt von diesen Aktivitäten weitgehend verschont und dient der Ruhe und Erholung beim Spazierengehen. Auch einen Reisemobilstellplatz gibt es am See. Lebenstedt besitzt sieben Grundschulen, drei Realschulen, drei Hauptschulen und drei Gymnasien. Außerdem stehen in 14 Kindergärten über 500 Plätze zur Verfügung. Mit 430 Geschäften und 16 Supermärkten deckt Lebenstedt nicht nur den Bedarf seiner Bewohner, sondern übernimmt auch Versorgungsfunktionen für Nachbar-Stadtteile. Auch verfügt es über 3 Post-Filialen, 14 Bankniederlassungen und 26 Geldautomaten. Bei Allgemeinmedizinern haben die Lebenstedter die Wahl unter 15 verschiedenen , und es gibt 7 Kinderärzte und das Klinikum. Der Stadtteil ist auch Haltepunkt der Deutschen Bahn. 57 Gaststätten, 46 Sport- und Bolzplätze, 4 Kinder- und Jugendtreffs, 1 Hallenfreibad, der Salzgittersee, zwei große Kinos, dazu Spielplätze im gesamten Stadtteil, drei Flüsse und 135 Vereine - in jedem Alter lässt sich in Lebenstedt viel unternehmen.


Sonstiges

Haustiere sind nicht erlaubt. Ihr Tipp ist uns 1.000 € Wert! Sie kennen Jemanden, der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte? Dann nennen Sie uns die Kontaktdaten und Adresse der Immobilie. Kontaktieren Sie uns telefonisch, per E-Mail oder über unsere Internetseite. Selbstverständlich wird alles diskret und vertraulich behandelt. Sie können von unserem Angebot auch profitieren, wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen. Sprechen Sie mit uns.

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