Zentral gelegene Büroräume im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Bürogebäudes

38102 Braunschweig

1.300,00 €
Miete
107,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38102 Braunschweig
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
107,45 m2
Büroflächen
107,45 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1893
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5056025
Anbieter-ID
FO656
Stand vom
27.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.600,00 €
Provision für Mieter
2 Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt.
Warm­miete
1.300,00 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Teppichboden
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.

Helle und moderne Büroräume im 1. Obergeschoss rechts eines denkmalgeschützten Bürogebäudes mit 5 Büroeinheiten. Die Büroeinheit bietet 3 Büroräume (14,31 m², 24,74 m², 37,41 m²), einen Garderobenbereich, einen Server-/Technikraum, eine Küche mit Küchenzeile und eine Toilette. Die Büroräume sind mit Teppichboden ausgelegt und verfügen über CAT 5 Netzwerkkabel. Der monatliche Mietpreis versteht sich zuzüglich 19 % MwSt. und schließt eine Pauschale für alle umlagefähigen Betriebskosten (inkl. Strom) ein ohne Erstellung einer Jahresschlussrechnung. Die Büroräume sind ab 01.12.2019 verfügbar. Es wird eine Mietdauer von 3 bis 5 Jahren gewünscht.


Ausstattung

Denkmalgeschütztes Bürogebäude aus dem Jahr 1893, ab 2008 kernsaniert, mit Walmdach, Holz-ISO-Fenstern, Klinkerfassade, Fernwärme. 1 bis 2 Pkw-Einstellplätze können optional für 55,00 € monatlich zuzüglich 19 % MwSt. angemietet werden.


Lage

Das Bürogebäude liegt zentral im östlichen Stadtbereich von Braunschweig, nur wenig Fahrminuten von der Innenstadt und dem Autobahnanschluss Hannover-Berlin entfernt.


Sonstiges

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