Zentrale Lage! 3-Zi.-Whg. mit tollem Ausblick und PKW-Stellplatz

38102 Braunschweig

197.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
79,51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38102 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
79,51 m2
Etagenanzahl
17
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6826647
Anbieter-ID
BS637-74
Stand vom
15.12.2021
Kauf­preis
197.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 %
Haus­geld
312,10 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Gültig bis
26.09.2028
Baujahr
1972
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkhaus
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Herzlich Willkommen in Braunschweig! Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss des RingCenters in sehr zentraler Lage und verfügt über einen besonderen Grundriss. Der Flur ist im Eingangsbereich mit einer praktischen Nische, die sich als Garderobe eignet und mit einem großen Einbauschrank ausgestattet. Des Weiteren befindet sich im Flur, gegenüberliegend der Küche, ein gemütlicher Essbereich. Ein Durchbruch verbindet diesen mit dem Wohnzimmer. Im Badezimmer wurde vor ca. 10 Jahren eine Dusche eingebaut. Es ist zudem ein neues Stand-WC vorhanden. Die Lage im 10.OG und die großen Fensterfronten ermöglichen einen tollen Blick über die Dächer von Braunschweig. Die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Mitverkauft und im Kaufpreis bereits enthalten ist ein PKW-Stellplatz im anliegenden Parkhaus des RingCenters. Das monatlich vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beträgt für die Wohnung 312,10 Euro und für den Stellplatz 10,38 Euro.


Ausstattung

- 3-Zimmer - hochwertige Sicherheitstür (Biffar) - elektrische und manuelle Außenjalousien in allen Räumen - Bad mit Dusche - Einbauschrank


Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im RingCenter am Berliner Platz. Das Gebäude zeichnet sich durch seine sehr zentrale Lage und eine optimale Verkehrsanbindung aus. Im Basement des RingCenters befindet sich ALDI, ein Bäcker, TEDI, das Ringstübchen und Subway. Direkt vor der Haustür befinden sich eine Straßenbahn- und eine Bushaltestelle. Den Hauptbahnhof mit weiteren Straßenbahn-/Bus- und Zugverbindungen erreichen Sie ebenfalls zu Fuß. In dem angrenzenden BraWoPark Shopping Center finden Sie unter anderem EDEKA, einen dm-Drogeriemarkt, einen Friseur, eine Apotheke, Restaurants und vieles mehr. Zu einem Spaziergang durchs Grüne laden der Viewegs Garten und der Bürgerpark ein. Die Anbindung an die A 39 ist wenige Fahrminuten entfernt.

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