Zentrales Wohnen am Theater

Theaterwall 1, 38100 Braunschweig

473,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Theaterwall 1, 38100 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
51 m2
Etage
4
verfügbar ab
01.10.2024
Bonitätsnachweis
Online-ID
9731779
Anbieter-ID
7543
Stand vom
09.10.2024
Preis pro m²
9,27 €
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.419,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
663,00 €
Netto­kalt­miete
473,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Heiz­kosten
80,00 €
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
91,9 kWhm2a
Gültig bis
24.08.2031
Aus­stell­datum
25.08.2024
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1963
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug direkt gegenüber des Braunschweiger Staatstheaters.

Ausstattung

-Bad mit Dusche -die Zimmer sind neu mit Raufaser tapeziert sowie weiß gestrichen -die Elektrik wurde erneuert

Lage

Der Theaterwall liegt sehr zentral zwischen Fußgängerzone und östlichem Ringgebiet. Das Schloss ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grünanlagen des Theaterparks, der botanische Garten und die Oker liegen direkt vor der Haustür und bieten Naherholung pur. Die Grünanlagen des Theaterparks, der botanische Garten und die Oker liegen direkt vor der Haustür und bieten Naherholung pur. Der Theaterwall ist die Ausweisung als 30-er Zone trotz seiner zentralen Lage als ruhig zu bezeichnen. Es wird eine Staffelmiete vereinbart.

Sonstiges

#jowolter #makler #vermietung #wohnung

Anzeige

Anfrage senden

Jo. Wolter Immobilien GmbH

Jo. Wolter Immobilien GmbH

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Care for Hair
    83 m
  • Charleen hair•color•makeup
    91 m
    • Schokoladen Brandes
      123 m

  • Nds.Musikschule
    231 m
  • Berlitz (Sprachschule)
    635 m
    • Kindertagespflege “Glückskäfer”
      695 m

  • Staatstheater
    47 m
  • Wilhelmstraße
    194 m
Anzeige

Jo. Wolter Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Jo. Wolter Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 7543 - vielen Dank!