Zukunftsweisend – wohnen auf einer Ebene

31246 Ilsede

285.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
94,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31246 Ilsede
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
930 m2
Wohnfläche
94,09 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8158599
Anbieter-ID
3862
Stand vom
15.11.2022
Kauf­preis
285.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BraWo Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
(inkl. MwSt.)
Garten
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
153,10 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
14.10.2032
Aus­stell­datum
14.10.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Modernisierung / Sanierung
2015
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie sind auf der Suche nach einer nicht zu großen und zugleich pflegeleichten und gepflegten Immobilie, wo Sie selbst bis ins hohe Alter selbstbestimmt leben können? Es soll ruhig gelegen sein mit ausreichend Platz für dies und das?
Dann haben wir die passende Immobilie für Sie. Dieser vollunterkellerte Bungalow bietet Ihnen verteilt auf 3,5 Zimmer eine Wohnfläche von ca. 94 m². Das Haus betreten Sie bequem über lediglich eine einzige Stufe. Der weitläufige Garten ist bereits pflegeleicht angelegt. Eine Doppelgarage in der Nähe des Hauseingangs rundet dieses Immobilienangebot passend ab. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem Traumhaus und genießen Sie die Ruhe am Ende eines Wendehammers im schönen Ort Adenstedt. Aktuell ist das Haus vermietet. Die Mieter sind jedoch bereits über den Verkauf informiert. Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen auf Bilder der Privaträume verzichtet haben.

Weitere Details erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Beratungsgespräch.

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Ausstattung

- Holz- Skelett- Konstruktion

- Vollkeller

- Doppelgarage

- Rollläden

- Erker im Essbereich

- Kellerausgang

- Glasfaseranschluss


Lage

Adenstedt gehört zur Gemeinde Ilsede (Landkreis Peine) und ist bei Jung und Alt sehr beliebt. Adenstedt hat einen eigenen Kindergarten und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und weiterführende Schulen findet man ca. 3 km entfernt in Ilsede/Ölsburg. In Adenstedt selbst gibt es einen Bäcker, eine Bank und einen Fleischer. Die nächsten Städte sind Hildesheim (ca. 22 km), Lehrte (ca. 24 km), Peine (ca. 13 km), Salzgitter (ca. 25 km), Wolfenbüttel (ca. 33 km) und Braunschweig (ca. 29 km). Der nächsten Bahnhöfe befindet sich im 7 km entfernten Hoheneggelsen oder in Peine. Von dort aus hat man stündliche Verbindungen nach Hannover, Braunschweig, Hildesheim und Wolfsburg.


Sonstiges

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Kontakt: 0531 7005 – 3444 oder immobilien@vbbrawo.de
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