Zwangsversteigerung Ein/Mehrfamilienhaus in 38723 Seesen, Dehnestr.

734.000,00 € Kauf
10 Zimmer
782 m2
38723 Seesen

Objektdaten

Adresse
38723 Seesen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
10
Gesamtfläche
31.543 m2
Grundstück
31.543 m2
Wohnfläche
782 m2
Baujahr
1923
Online-ID
4082483
Anbieter-ID
715682
Stand vom
21.06.2018
Kauf­preis
Brutto
734.000,00 €
Parkmöglichkeit
Garage
Garage
5

Villa, Baujahr: 1923, letzte Modernisierung: 2007, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 782m², Zimmer: 10, 5 Garagen, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.


Ausstattung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Villa mit mehr als 10 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 782m² in Seesen am nordwestlichen Harzrand. Die Grundstücksgröße beträgt 29.743m² und ist von rechteckiger Form. Das Baujahr der Villa ist ca. um 1923. Letztmalig wurde das Objekt 1992/93 saniert bzw. modernisiert und umgebaut. Die Errichtung erfolgte in geschlossener Bauweise mit einem Erd- und Obergeschoß und mit teilweise (ca. 15%) ausgebautem Dachgeschoß. Weiterhin ist das Gebäude teilunterkellert. Das Gebäude ist auf einer Anhöhe errichtet und verfügt auf dem Grundstück noch über diverse Nebengebäude: 2 Gewächshäuser, ein großes Gerätehaus, eine große Scheune zur Lagerung von Brennholz (nicht nutzbar), ein Gartenhäuschen und mehrere Springbrunnen und Spielstätten für Kinder. Das Gebäude selbst ist in einem insgesamt hochwertigen, aber sehr individuellem Stil ehemals zur Eigennutzung hergerichtet. Im Gebäude hat es vor kurzem einen größeren Wasserschaden gegeben, sodass die Räume derzeit nicht nutzbar sind. Das noch vorhandene umfangreiche Inventar und Mobiliar gehört NICHT zum Verkaufsgegenstand. Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl auf dem Grundstück zur Verfügung. KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG Im Erdgeschoß befinden sich - Küche - Vorratsraum - Esszimmer - Wohnzimmer - Arbeitszimmer - Gäste-WC. Obergeschoß - 3 Schlafzimmer - Ankleidezimmer - Bibliothek - 2 großzügige und zum damaligen Zeitpunkt hochwertig ausgestattete Bäder sowie ein weiteres Gäste-Bad Im Dachgeschoss erfolgte ein Teilausbau mit 2 Personalräumen im derzeit unsanierten Zustand und im Keller befinden sich Lager- und Technikräume. Baujahr: 1923 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Die A4RES Group ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden. Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt. Die Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.


Lage

Die Stadt Seesen ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Goslar im Südosten von Niedersachsen mit rund 20.000 Einwohnern. Die überregionale Anbindung erfolgt über die direkt angrenzende Bundesautobahn A7 sowie über diverse Bundesstraßen. Die Stadt Goslar ist ca. 27 km entfernt. Das Objekt selbst befindet sich etwas östlich vom Ortskern entfernt und liegt in einer landschaftlich schönen, ruhigen Lage. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr sind fußläufig erreichbar. Kindergarten, Schulen, Ärzte und kulturelle und behördliche Einrichtungen befinden sich im Ort. Die Umgebungsbebauung ist geprägt durch weitere Villen und Einfamilienhäuser in geschlossener Bauweise. Insgesamt handelt es sich um ein gehobenes Wohnumfeld.


Sonstiges

Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an. Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

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