Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 38685 Langelsheim, Am Bromberg

1.480.000,00 € Kauf
15 Zimmer
646 m2
38685 Langelsheim

Objektdaten

Adresse
38685 Langelsheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
15
Gesamtfläche
4.211 m2
Grundstück
4.211 m2
Wohnfläche
646 m2
Nutzfläche
254 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2004
Online-ID
3887478
Anbieter-ID
690057
Stand vom
17.02.2018
Kaufpreis
1.480.000,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Einfamilienhaus, Baujahr: 2004, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 646m², Nutzfläche: 254m², Zimmer: 15, Wintergarten, Keller, Nebengebäude, Carport vorhanden, 2 Stellplätze, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.


Ausstattung

Wohnen - Seminare - Privattherapien - ein Objekt mit tollen Möglichkeiten in einer tollen Landschaft. Das Hanggrundstück mit über 4.300 m² Größe ist bebaut mit einem um 2004 fertig gestellten Gebäude mit einem massiven Kellergeschoss und in Holzblockbauweise errichteten Erd- und Dachgeschoss. Es hat ca. 845 m² Wohn- und Nutzfläche. Im Kellergeschoss befinden sich Squash-Halle, Fitness/ Wellnessbereich mit 2 Saunen, Ruheraum, Solarium und Whirpool; im Unter- bzw. Gartengeschoss gibt es 4 Zimmer, jeweils mit Wannenbad. Das Erdgeschoss wird dominiert durch den offen gestalteten Bereich mit Wohnzimmer, Kaminzimmer, Essbereich, Küche und Büro/Bibliothek mit angrenzendem Wintergarten. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein ca. 20 m² großes Bad. Es gibt weiterhin einen Hauswirtschaftsraum, eine Wirtschaftsküche, Gäste-WC, ein 2-Zimmer-Apartment mit Duschbad sowie 2 Freisitze (Ost- und Westterrasse). Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in 2 Zimmer, jeweils mit Duschbad, ein großes Zimmer (vormals Seminarraum) sowie drei weitere Räume. Auf dem Grundstück gibt es weiterhin ein massives, zweigeschossiges Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 54 m², die Außenwände sich mit Holzblockhalbschalen verkleidet. Im Untergeschoss gibt es Werkstatt mit Nebenraum; im Erdgeschoss einen Zerwirkraum, Kühl- und Abstellkammer; Dachgeschoss mit Abstellboden. 2 Doppelcarport in Holzblockbauweise an der Nord- bzw. Westseite des Gebäudes mit Durchgangsmöglichkeit zum Hauseingang ergänzen das Ensemble. Das Anwesen befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Der gutachterlich geschätzte Mietwert der Immobilie beträgt ca. 55.000 EUR jährlich.


Lage

Das Erwerbsangebot befindet sich im Kreis Goslar, im Ortteil Lautenthal, ca. 2.000 Einwohner, der Stadt Langelsheim. Einkaufsmöglichkeiten, KiTa, Grundschule, Arzt befinden sich im Ort, weitere Einrichtungen im ca. 11 km entfernten Langelsheim. Die Autobahn A7, Abfahrt Seesen, ist ca. 16 km entfernt. Das Grundstück liegt in Waldhanglage des Bromberges, oberhalb vom Kurhaus und Freibad, und mit nur vereinzelter Wohnbebauung in der Nachbarschaft.


Sonstiges

Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an. Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 690057 - vielen Dank!