Zwei Immobilien in einem Paket in Helmstedt´s Innenstadt

38350 Helmstedt

149.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
313 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38350 Helmstedt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
315 m2
Wohnfläche
313 m2
Nutzfläche
53 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8235450
Anbieter-ID
6191#HqFlLf
Stand vom
27.05.2024
Kauf­preis
149.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig 14 Tage nach Kaufvertragsunterschrift
Badezimmer
5
Altbau
denkmalgeschützt
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Verkauf stehen diese zwei Mehrfamilienhäuser, welche sich auf einem 315 m² großen Grundstück in der Innenstadt von Helmstedt befinden. Sie verfügen über einen Innenhof und ein Nebengebäude. Die Gesamtwohnfläche beträgt insgesamt ca. 313 m² und teilt sich wie folgt auf: Vorderhaus: Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Ladeneinheit mit ca. 53 m². Die Wohnung im 1 Obergeschoss mit ca. 70 m² (niedrige Deckenhöhe) verfügt über einen kleinen Flur, ein Wohnzimmer mit einem dahinter liegenden Badezimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist vermietet für 200 € Kaltmiete. Die Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 81 m² (niedrige Deckenhöhe) verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und 5 weitere kleine Zimmer. Sie ist derzeit leer und wird renoviert. Hinterhaus: Die kleine ca. 27 m² große 1 Zimmerwohnung verfügt über einen Wohn-Schlafraum, eine Küche und ein Badezimmer. Sie ist für 110 Euro Kaltmietet vermietet. Eine weitere Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 54 m² groß und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Sie ist derzeit leer und wird renoviert. Die Wohnung im 1 Obergeschoss ist die größte Wohnung im Hinterhaus mit ca. 81 m². Sie verfügt über eine Flur, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der Dachboden ist auch von dieser Wohnung zu erreichen. Sie ist derzeit vermietet für 230 Euro Kaltmiete. Bei einen Vollvermietung kann die Kaltmiete p.a. ca. 12.600,00 € betragen. Durch Neuvermietung der renovierten Wohnungen kann dieser Betrag auch noch gesteigert werden.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

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Frau Stefanie Rothe

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Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Rothe
Brunnenweg 11a, 38350 Helmstedt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 6191#HqFlLf - vielen Dank!