Zweifamilienhaus auf großem, bebaubarem Grundstück in Wolfsburg!

38446 Wolfsburg-Hehlingen

495.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
188 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38446 Wolfsburg-Hehlingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
1.120 m2
Wohnfläche
188 m2
Nutzfläche
85 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9461538
Anbieter-ID
1076032
Stand vom
16.05.2024
Kauf­preis
495.000,00 €
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
3
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
147.90 kWhm2a
Gültig bis
05.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1971
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Zweifamilienhaus auf großem, bebaubarem Grundstück in Wolfsburg! Diese gepflegte Immobilie eignet sich, aufgrund der Aufteilung, perfekt für eine große Familie oder auch zum Mehrgenerationenwohnen. Neben ca. 188m² Wohnfläche verfügt das Haus über einen Keller und einen schön angelegten Garten zum Verweilen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage.

Ausstattung

- Dachgeschoss für privates Wohnen ausgebaut (2002 saniert) - zwei Einbauküchen - ein Duschbad, zwei Wannenbäder - Kaminanschlüsse - ausgebauter Vollkeller - Garten mit Gartenhaus, Beeten etc. - Doppelgarage mit Strom- und Wasseranschluss - Grundstück kann weiter bebaut werden - 1. OG kernsaniert, Boden- und Wandbelag fehlen noch - 2003 Außenwanddämmung - 2005 neue Heizungsanlage, Wasserspeicher 2020 - 2006 Dachsanierung - 2014 neue Haustür - 2013 Videosprechanlage - 2016 neue Fenster (3-fach Verglasung) und Elektrik

Lage

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Ihr Ansprechpartner

Melissa Wilhelm

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