*** Zweizimmer - Appartementwohnung im 1. Obergeschoss in Stadtnähe von Wolfenbüttel

38300 Wolfenbüttel

520,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
51,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38300 Wolfenbüttel
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
51,3 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
01.07.2021
Online-ID
6077763
Anbieter-ID
GS2020000190-09
Stand vom
14.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.040,00 €
Warm­miete
695,00 €
Brutto­kalt­miete
520,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
175,00 €
Heiz­kosten
60,00 €
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Aufzug
Fußbodenheizung
Kabel-/Sat-TV
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese Zweizimmerwohnung befindet sich in einem Baudenkmal- einer ehemaligen Druckerei. Das Objekt wird mit hohem Aufwand für 13 Wohnbereiche saniert. Die Wohnung liegt im hinteren Bereich des 1. Obergeschosses und ist mit einem Schlafbereich versehen. Der Wohnbereich grenzt an die offene Küche. Ein Bad mit Dusche und ein separates WC runden diese helle Wohnung ab.


Ausstattung

- Bad mit Dusche und ein separates WC - Fußbodenheizung - moderne Elektrik - Kabelfernsehen - Fahrstuhl


Lage

Diese Mieteinheiten liegen in einer Nebenstraße ca. 600 m vom Stadtmarkt (Zentrum) entfernt. Die Stadt Wolfenbüttel mit den historischen Fachwerkhäusern liegt im idyllischen Harzvorland und bietet alle Vorteile einer Kleinstadt. Man findet hier, neben der Ostfalia Hochschule, mehrere Gymnasien, Haupt- und Realschulen und einer integrierten Gesamtschule. Kindergärten in Stadtnähe sind ebenso vorhanden. Für die ärztliche Versorgung ist durch ein eigenes Klinikum und zahlreiche Arztzentren gesorgt. Das Ärztezentrum am Schloss in direkter Nähe zu den Wohnungen. Für Pendler liegt die Stadt Wolfenbüttel ebenfalls verkehrstechnisch zwischen Braunschweig und Salzgitter. Durch die zentrale Lage der Immobilie haben sie über die Autobahn 36 die Stadt Braunschweig schnell zu erreichen.


Sonstiges

- Eine Einbauküche kann bei Bedarf gegen Mietaufschlag eingebaut werden - ein Stellplatz kann bei Bedarf für 25,- EUR/ pro Monat zu gemietet werden

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Greune

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt GS2020000190-09 - vielen Dank!