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Neu
1/11
198.000,00 €
3 Zi.
63
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil in guter Wohnlage! Diese gepflegte Eigentumswohnung verfügt über ca. 63m² Wohnfläche und befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses. Sie liegt in einer infrastrukturell guten Lage von
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Braunschweig nahe der TU. Der ca. 300m² große Garten bietet ausreichend Platz für verschiedene Gartenaktivitäten.
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1/21
310.000,00 €
3 Zi.
115
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Verkauft wird eine ehemalige Büro- oder Praxisfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten.
Die Fenster sind modern mit einer 3-fach Verglasung ( Schallschutzverglasung 2014 neu) versehen, die Gasetagenheizung ist 2017
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ausgetauscht worden.
Vor 15 Jahren wurde die gesamte Etage kernsaniert.
Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
Geräumige Diele mit Garderobenbereich, einem Schlafzimmer mit angrenzenden Ankleideraum oder Büro, einem Wohnzimmer und einem geräumigen Schlafzimmer sowie zwei Toiletten und einer Küche mit Zugang in den Hof.
Für Wohnzwecke müsste die aktuelle Kundentoilette mit einer Dusche oder Badewanne erweitert werden.
Auf dem Hof stehen Ihnen ein Stellplatz und eine Garage (optional) zur Verfügung.
Lage:
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer zentralen Lage.
Größe:
115 m² Wohnfläche
Räume:
3 Zimmer, ein Durchgangszimmer
2 Toiletten
1 Küche
Parken:
1 Pkw-Einstellplatz
1 Garage
Zustand:
Die
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1/28
1.300.000,00 €
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein gründerzeitliches Mehrfamilienhaus in der Braunschweiger Innenstadt mit einem dahinter liegenden Gartengrundstück zur weiteren Bebauung. Das Haus unterliegt dem Denkmalschutz und wird seit 1989 bei
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der Denkmalschutzbehörde als Einzeldenkmal geführt.
Das Gebäude wurde im Jahre 1883 errichtet, befindet sich Dank der laufenden Instandhaltung in einem gepflegten Zustand und verfügt insgesamt über zwei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten.
Die Immobilie befindet sich auf einem 781 m² großen innerstädtischen Grundstück mit 3 Garagen und 4 Pkw-Einstellplätzen. Die Garagen sind aktuell nicht vermietet.
Die Mieteinheiten verteilen sich momentan wie folgt:
Zwei Büroeinheiten befinden sich im Erdgeschoss (145 m² und 25 m²), eine Wohneinheit im 1. Obergeschoss mit circa 175 m² Wohnfläche und eine Wohneinheit im Dachgeschoss mit circa 125 m² Wohnfläche.
Zusätzlich werden Mieteinkünfte für die als Lager genutzten Räume
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1/25
159.000,00 €
76
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage nähe Ölpersee im beliebten Wohngebiet "Am Schwarzen Berge".
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher bestens als Kapitalanlage.
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Das Objekt besitzt einen sonnigen Balkon mit Blick in die begrünte Umgebung.
Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Die beliebte Lage nahe VW bietet eine gute Vermietbarkeit und einen hohen Wohnwert.
Die Miete ist noch steigerungsfähig.
Gern erhalten Sie weitere detailierte
Unterlagen, insbesondere die aktuellen Mietkonditionen mit dem derzeitigen Mietzins.
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1/31
159.000,00 €
3 Zi.
76
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage nähe Ölpersee im beliebten Wohngebiet "Am Schwarzen Berge".
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher auch als Kapitalanlage.
Das
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Objekt besitzt einen sonnigen Balkon mit Blick in die begrünte Umgebung.
Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Die beliebte Lage nahe VW bietet eine gute Vermietbarkeit und einen hohen Wohnwert.
ACHTUNG !!
Aus organisatorischen Gründen teilen Sie uns unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Mobilnummer und Mailadresse mit.
Vielen Dank im voraus.
Passende Immobilien in der Umgebung von Braunschweig-Nordstadt:
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167.000,00 €
64
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1938, 2 Etage(n), Wohnfläche: 64m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden
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1/7
119.000,00 €
43,55
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein charmantes Apartment in einem sanierten Altbau sehr zentrumsnah in Braunschweig. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Duschbad und eine Küche mit Essplatz. Das Apartment hat eine Wohnfläche von 43,55 m² und befindet sich
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im 3. Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes. Die letzte Modernisierung fand ca. im Jahr 2000 statt, seitdem wurde die Wohnung noch einmal renoviert. Zusätzlich gehört ein Keller zur Wohnung. Derzeit ist die Wohnung vermietet und wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 500 Euro netto/kalt.
Ein Apartment dieser Größe und in dieser Lage lässt sich jederzeit hervorragend vermieten. Die derzeitige Miete ist daher nachhaltig erzielbar. Sie investieren in soliden Bestand nur ca. ein Kilometer von der Braunschweiger Innenstadt entfernt in ein werthaltiges Apartment und profitieren von der aktuell käuferfreundlichen Preissituation!
