2 historische Mehrfamilienhäuser mit 13 Wohnungen + Einfamilienhaus auf Parkgrundstück...
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 57.444,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Paket zu verkaufen: Zwei schöne, stilvolle, denkmalgeschützte, nebeneinanderstehende Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 Wohneinheiten sowie ein großes Einfamilienhaus mit ca.190m² Wohnfläche, dass sich ebenfalls mit auf dem fast 3.000m² großen Grundstück befindet. Alle Wohnungen und auch das Haus sind vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 57.444,- Euro. Das Einfamilienhaus ist innen komplett modernisiert und hochwertig ausgestattet: mit einer neuwertigen Einbauküche, ein modernes Bad, Kaminofen und vielem mehr. Die Wohnungen in den Mehrfamilienhäusern sind ebenfalls gepflegt. Einige Bilder können wir Ihnen hier exemplarisch zeigen. Das parkähnliche Grundstück bietet viel Platz zur Entfaltung. 6 Garagen und 7 Stellplätze runden das Angebot ab. Näheres auf Anfrage. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung
2 denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser:- insgesamt 13 Wohnungen - alle vermietet- 57.444,- Euro Mieteinnahme/p.a.- 6 Garagen- 7 PKW-Stellplätze - Zentralheizung Gas Einfamilienhaus:- ca. 190m² Wohnfläche- 5 Zimmer, 2 Bäder- innen komplett modernisiert/saniert- Kaminofen- 2 Balkone - moderne Einbauküche- Fassade noch zu sanieren- 2.962m² Parkgrundstück- Zentralheizung Gas
Sonstiges
DIE AUFTEILUNG:Einfamilienhaus ca. 190m²:Erdgeschoss:- 3 Garagen + Werkstatt und Abstellraum- Eingang/Garderobe 1. Obergeschoss:- Flur - Küche - Wohn-/Esszimmer mit 2 Balkonen - Badezimmer - Büro Dachgeschoss:- Flur- Badezimmer (noch im Rohbau)- 2 Kinderzimmer- Schlafzimmer Mehrfamilienhaus Nr. 9:Erdgeschoss:1x 5-Zimmer Wohnungen mit jeweils ca. 100m²Obergeschoss: 1x 5-Zimmer Wohnung mit jeweils 100m²Dachgeschoss:2x 2-Zimmer Wohnungen mit jeweils ca. 45m²Mehrfamilienhaus Nr. 11:Erdgeschoss:- 2,5-Zimmer Wohnung ca. 43m²- 2,5-Zimmer Wohnung ca. 50m²Obergeschoss:- 1-Zimmer Wohnung ca. 18m²- 2,5-Zimmer Wohnung ca. 43m²- 2,5-Zimmer Wohnung ca. 50m²Dachgeschoss:- 1-Zimmer Wohnung ca. 22m²- 1,5-Zimmer Wohnung ca. 24m²- 1,5-Zimmer Wohnung ca. 30m²- 1,5-Zimmer Wohnung ca. 18m²
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 94769 - vielen Dank!
