Arbeiten und Wohnen in BS-Querum, ideal für Physiotherapie oder Ähnliches...

38108 Braunschweig-Querum

650.000,00 €
Kaufpreis
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38108 Braunschweig-Querum
Nutzungsart
Gewerbe
Büroflächen
110 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9355603
Anbieter-ID
1080171
Stand vom
08.04.2024
Kauf­preis
650.000,00 €
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
unterkellert
ja
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Baujahr
1976
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Arbeiten und Wohnen in BS-Querum, ideal für Physiotherapie oder Ähnliches... Diese großzügige Immobilie verbindet Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Sie besteht aus einem Haupthaus mit Einliegerwohnung sowie gewerblichen Räumen im Erdgeschoss, die z.B. als Arztpraxis, Physiopraxis oder Büro genutzt werden können. Das Haus verfügt über einen schönen Garten.

Ausstattung

- ca. 156 m² Wohnfläche im Haupthaus zzgl. ca. 94 m² in der Einliegerwohnung - Praxis- und Büroräume - Einbauküche - 3 Bäder - 2 Gäste-WCs - Marmorboden, Parkett - Rollläden - Vollkeller - vorbereitetes Schwimmbad im Souterrain - neues, isoliertes Dach aus 2024 - Terrasse - Garage Energieausweis: - Verbrauchsausweis - Öl-ZH - 126,5 kWh/(m²a), Kl: D

Lage

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Ihr Ansprechpartner

Barbara Borek

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