Büroetage im westlichen Ringgebiet von Braunschweig
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
2.000,00 €
400,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 1. Obergeschoss einer Büroimmobilie. Diese charmante Büro- oder Praxisfläche bietet eine großzügige Aufteilung mit hohen, teilweise stuckverzierten Decken, alten Facettentüren und Dielenfußböden. Die Räume teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit geräumiger Diele (16 m²), einem großen Besprechungsraum (20,53 m²), eine Küche mit Essplatz (18,68 m²), ein Badezimmer mit Dusche (2,88 m²), einem Wartebereich für Ihre Kunden (12,96 m²) und fünf helle Büroräume mit einer Größe von 26,83 m², 22 m², 22,60 m², 24,65 m² und 29,70 m². Im Außenbereich stehen Ihnen zusätzlich ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Lage
Bürofläche im westlichen Stadtbereich von Braunschweig. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig vom Objekt. In die Innenstadt sind es circa 10 Minuten mit dem Pkw.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.12.2032. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen ? Wir können es ! Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen. 100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut". Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung. Wir wurden von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt. Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können. Wir sind für Sie vor Ort: in Braunschweig, Gifhorn, Wolfenbüttel und Umgebung !
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt XH130 - vielen Dank!
